| Kaufpreis | 119.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Herrenbachviertel von Augsburg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1955 und steht auf einem Erbpachtgrundstück. Das Erbbaurecht läuft noch bis zum 31.12.2053, der Erbbauzins wurde jedoch bereits vollständig beglichen – es entstehen also keine weiteren Kosten hierfür.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Zwei helle Räume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, und dank der modernen Zweifach-Isolierglas-Kunststofffenster wird für eine angenehme Atmosphäre gesorgt. Der Wohnraum verfügt über eine praktische Küchenzeile, die das Wohnen noch komfortabler gestaltet.
Das Highlight der Wohnung ist der Schlafraum, von dem aus Sie den sonnigen West-Balkon betreten können. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick und die ruhige Lage. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten – Bett und Sekretär sind bereits vorhanden, und über weitere Möbelstücke kann bei Bedarf gesprochen werden.
Für behagliche Wärme sorgt eine moderne, energieeffiziente Infrarotheizung, die das Raumklima besonders angenehm macht.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung suchen und Wert auf einen schönen Ausblick sowie eine gute Anbindung an die Augsburger Innenstadt legen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!