| Kaufpreis | 580.000 € |
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| Provision | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot, das die perfekte Kombination aus Wohnen, Gastronomie und Unterhaltung bietet. Dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1920 vereint den traditionellen Charme eines Irish Pubs mit modernem Wohnkomfort und einer einladenden Gastrofläche. Gelegen am malerischen Ufer der Elde, bietet dieses Anwesen eine idyllische Umgebung für Bewohner und Gäste gleichermaßen.
Wohnfläche:
Das Wohn- und Gastrohaus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von beeindruckenden 278 Quadratmetern und besteht aus zwei Wohneinheiten sowie einer großzügigen Gastrofläche. Die erste Wohneinheit (WE I) bietet mit 114 Quadratmetern ausreichend Platz für eine komfortable Lebensführung und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die man von einem modernen Zuhause erwartet. Die zweite Wohnung (Wohnung II) umfasst 50 Quadratmeter und beinhaltet zusätzlich eine kleine Werkstatt, ideal für handwerkliche Projekte oder Hobbyaktivitäten.
Gastrofläche:
Das Herzstück des Anwesens ist zweifellos die Gastrofläche, die sich über insgesamt 228 Quadratmeter erstreckt. Mit zwei separaten Bereichen von je 114 Quadratmetern bietet dieser Raum eine fantastische Gelegenheit für gastronomische Unternehmungen jeglicher Art. Die Ausstattung umfasst eine beeindruckende Bar, eine großzügige Tanzfläche und sogar Platz für Billiardliebhaber.
Außenbereich:
Das Anwesen verfügt über einen großzügigen Außenbereich, der perfekt für Gäste geeignet ist, um die schöne Lage am Ufer der Elde zu genießen. Zu den Annehmlichkeiten gehören zwei Garagen und fünf Freistellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Besucher bieten. Der Biergarten direkt am Ufer lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Besondere Merkmale:
Das Wohn- und Gastrohaus mit Irish Pub zeichnet sich nicht nur durch seine einzigartige Kombination aus Wohnen und Gastronomie aus, sondern auch durch sein gut etabliertes und gut laufendes Pub, das für seine Vielzahl an Veranstaltungen bekannt ist. Von Live-Musikabenden über Themenpartys bis hin zu Quiznächten bietet dieses Pub ein abwechslungsreiches Unterhaltungsprogramm für Gäste jeden Alters.
Zusammenfassung:
Insgesamt bietet dieses Wohn- und Gastrohaus mit Irish Pub eine seltene Gelegenheit, das Beste aus Wohnen, Gastronomie und Unterhaltung zu vereinen. Mit seinem historischen Charme, der modernen Ausstattung und der idyllischen Lage am Ufer der Elde ist dieses Anwesen ein wahres Juwel, das darauf wartet, von einem neuen Besitzer entdeckt zu werden.
Interessiert?
Wenn Sie mehr über dieses einzigartige Angebot erfahren möchten oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Traum von einem Wohn- und Gastrohaus mit Irish Pub wahr werden zu lassen!