| Kaufpreis | 595.000 € |
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| Provision | 3% |
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Leverkusen-Meckhofen. Dieses einladende im Jahr 2000 erbaute Passivhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Familienfreundlichkeit, energetischer Vorsorge und Funktionalität. Einziehen und Wohlfühlen!
Sie betreten das Haus über einen geräumigen Windfang und gelangen von dort direkt in die gemütliche Küche. Die Küche und das Wohnzimmer sind offen gehalten und bieten reichlich Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder festliche Anlässe. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden. Der seitliche Küchenausgang führt auf eine 18 m² große Terrasse mit einem liebevoll angelegten Kräutergarten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für Privatsphäre und Ruhe bieten. Das helle Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne mit Dusche.
Im Dachgeschoss bietet ein großes Studio viel Raum für kreative Entfaltung. Sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum, Spielzimmer für die Kleinen oder als gemütlicher Rückzugsort zum Lesen und Entspannen.
Im Kellergeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum eingerichtet. Außerdem befindet sich hier die Technik des Hauses.
Der liebevoll angelegte uneinsichtige Garten ist ein Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Natur genießen.
Ein Gartenhaus (ca. 6,5 m²) mit Photovoltaikanlage sorgt für zusätzlichen Strom und unterstützt Ihre nachhaltige Lebensweise. Eine Zisterne speist Waschmaschine, Toiletten und die Gartenbewässerung – ein weiterer Pluspunkt für umweltbewusste Familien.
Die Lage des Hauses ist ideal. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl eine gute Anbindung an das Stadtzentrum als auch an die umliegenden Naturlandschaften bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Spielplätze sowie eine Bushaltestelle sind in der Nähe und bequem fußläufig erreichbar.
Dieses Haus eignet sich hervorragend für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen und funktionalen Zuhause sind. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause präsentieren zu dürfen.
Zum 01.01.2025 ist dieses attraktive Haus verfügbar.