| Kaufpreis | 645.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Das Grundstück am Rande des Neubaugebietes bietet eine ruhige und idyllische Lage mit Rundum-Bergblick und ist dabei dennoch gut angebunden. Der wunderschöne Wolfsee befindet sich in der Nachbarschaft und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Das vorliegende Angebot umfasst zwei Gebäude, die auf einer Gesamtfläche von ca. 530m² errichtet wurden. Das erste Gebäude, ein kleineres Nebengebäude, wurde im Jahr 1998 in Holzständerbauweise errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 58m². In der Vergangenheit wurde es als Rezeption und Kiosk genutzt. Eine Elektro-Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme im Haus. Neben dem geräumigen Hauptraum steht ein weiteres Zimmer und ein Dachspeicher zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Das Gebäude eignet sich zukünftig entweder als Kiosk oder für ähnliche gewerbliche Zwecke. Mit einem kleinen Umbau kann es jedoch auch als Ferienhaus oder durch die Verbindung mit dem Nebengebäude erweitert genutzt werden.
Das Hauptgebäude, ein Blockhaus aus dem Jahr 1991, dient als Wohnhaus. Auf einer Ebene befinden sich der Wohnraum, ein Gästezimmer und die Küche inklusive einer Vollholz-Einbauküche, ein Duschbad und ein Wintergarten mit einer Fläche von ca. 24m². Eine Galerie beherbergt das Schlafgemach sowie ausreichend Stauraum und eine gemütliche Ecke zum Relaxen.
Insgesamt bieten beide Häuser eine Wohn/Nutzfläche von ca. 167m².
Zu dem Angebot gehört auch ein Carport, um Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter zu schützen, sowie ein Stellplatz für weitere Fahrzeuge.
Besonders attraktiv ist die neu verlegte Infrastruktur durch die Erschließung des Neubaugebietes. Sowohl die Kanalisation als auch die Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Fernwärme wurden komplett erneuert. Damit profitieren Sie von einem modernen und zuverlässigen Versorgungssystem.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese außergewöhnliche Immobilie am Wolfsee bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine erstklassige Lage. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause oder Ihre neue Geschäftsidee hier zu verwirklichen.