| Kaufpreis | 739.000 € |
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| Provision | 2,975% (2,975 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus im malerischen Garmisch-Partenkirchen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Zimmer, welche sich auf eine Wohnfläche von ca. 96 m² verteilen. Das Grundstück umfasst 172 m² und bietet damit eine angenehme Größe für eine Familie oder ein Paar, das das alpine Lebensgefühl genießen möchte.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer, das mit einem geschmackvoll gefliesten Boden, einem Fenster, einer Dusch-Ecke und einem Bidet ausgestattet ist. Hier wird sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss drei weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Jedes dieser Zimmer verfügt über Tageslichtfenster oder eine Terrassentür, sodass stets viel Helligkeit und ein offenes Raumgefühl herrschen.
Die Diele sowie zwei der Zimmer sind mit hochwertigem Echtholzboden ausgestattet, der sich harmonisch in den alpinen Stil des Hauses einfügt. Das Holz sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre, die den behaglichen Charme des Hauses unterstreicht und zu einem gemütlichen Wohnen einlädt.
In der ersten Etage, die über eine Holztreppe erreichbar ist, erwartet Sie das wahre Highlight dieser Immobilie: eine großzügige Wohnküche, die sowohl funktional als auch einladend gestaltet ist. Ein großes Fenster und eine beeindruckende, riesige Tür öffnen den Raum zum sonnigen Balkon, der wie geschaffen für entspannte Stunden im Freien ist.
Die Wohnküche ist mit einer klassischen Einbauküche ausgestattet, die nicht nur durch ihren Holzofen, sondern auch durch einen elektrischen Ofen mit Ceranplatte sowie einem zusätzlichen Gasherd besticht – perfekt für Hobbyköche und Feinschmecker.
Direkt angrenzend befindet sich ein kleiner, abgetrennter Raum mit einem großen Fenster, der ebenfalls vielseitig genutzt werden kann. Die Trennwand zur Wohnküche lässt sich bei Bedarf entfernen, um den Raum weiter zu vergrößern und noch mehr Offenheit zu schaffen.
Der große Balkon klingt wirklich nach einem perfekten Rückzugsort! Mit seinem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft und die majestätischen Berge bietet er nicht nur eine wunderschöne Aussicht, sondern auch eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Ob im Morgensonnenschein oder beim entspannten Ausklang eines Tages mit einem Blick auf die Alpen – dieser Ort scheint genau das zu bieten, was man für besondere Momente braucht. Man kann sich richtig vorstellen, wie der Tag mit einer Tasse Kaffee oder Tee beginnt und später in einem gemütlichen Abend mit Freunden und Familie übergeht. Ein wahrer Genuss, um das Leben zu feiern.
Die Immobilie bietet ein ideales Zuhause für all diejenigen, die das Leben in den Alpen genießen möchten – sei es für den ganzjährigen Aufenthalt oder als Ferienhaus in einer der beliebtesten Regionen Deutschlands.