| Kaufpreis | 685.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses 2-Familienhaus aus dem Jahr 1962 wurde 2020 bis 2021 aufwendig modernisiert - so können Sie gleich einziehen und sich Ihr Zuhause nach Ihrem Geschmack einrichten.
Insgesamt bietet es jeweils eine Wohnung im Ober- und im Dachgeschoss und noch eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss.
Durch die neu eingebaute Luftwärmepumpe werden die Wohnungen mit komfortabler Fußbodenheizung geheizt.
Ein Smart-Home-System bietet Ihnen eine einfache Handhabung für die Steuerung und Übersicht Ihrer Haustechnik.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung mit Einbauküche, Tageslicht-Bad mit Dusche und einer kleinen Terrasse.
Dann befindet sich hier noch die Doppelgarage, der Heizraum mit Waschküche und ein weiterer großer Abstellraum.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet insgesamt fünf Zimmer, eine moderne, offene Küche, ein Tageslicht-Bad mit begehbarer Dusche, ein Gäste-WC, eine Garderobe und einen sehr großen Balkon.
Hell und lichtdurchflutet lädt sie zum Wohlfühlen ein. Holzbalken an der Decke wurden zum Teil sichtbar, in Abstimmung mit den Parkettböden, integriert ansonsten wurde alles modern in Grau / Weiß gestaltet.
Der terrassenähnliche Balkon ist sicherlich in der warmen Jahreszeit der Lieblingsplatz der Familie, hier haben Sie viel Platz für gemütliches Beisammensein und auch zum Chillen und Genießen.
Die Wohnung im Dachgeschoss wartet mit vier Zimmern auf. An das Wohnzimmer schließt ein Wintergarten und daran dann eine Loggia an. Diese Kombination sorgt für ein besonderes Wohnambiente. Eine Einbauküche und ein Tageslicht-Bad mit Dusche komplettieren diese schöne Wohnung.
Dank beidseitiger Dachgauben haben Sie hier kaum Beeinträchtigungen durch Dachschrägen und ausreichend Platz für Möbel und Schränke.
Ein kleiner Gartenbereich eignet sich für gemeinsame Grillabende sowie auch zum Anpflanzen von Blumen und Gemüse.
Zum Schluss steht noch eine Doppelgarage für Ihren Fuhrpark zur Verfügung.
DIE AUFTEILUNG:
EG: Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Bad, Küche und Terrasse. Doppelgarage, Waschküche / Heizraum, Abstellraum / Keller
OG: 5 Zimmer, großer Balkon, offene Küche, Bad und Garderobe
DG: 4 Zimmer, Wintergarten, Loggia, Bad und Küche