Direkte Seesicht aus 4,0 Zimmerwohnung am Probstsee in Stuttgart- Möhringen

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung in der 3. Etage befindet sich direkt am Probstsee und steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt verfügt über 4 einladende Zimmer. Zur Immobilie gehören auch 2 schöne Balkone mit unverbaubarem Blick auf den direkt vor dem Haus befindlichen See. Eine Einbauküche in der Küche sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die komplette Wohnung wurde aufwendig renoviert. Eine entsprechende Rechnung ist vorhanden. Weiterhin wäre zu erwähnen, dass sämtliche Aussenwände wärmedämmend isoliert wurde, wodurch die Heizkosten deutlich gesenkt werden konnten.

Die Wohnung ist derzeit mit wunderschönen, teilweise sehr alten Möbeln bestückt - siehe beigefügte Bilder. Sofern daran kein Interesse besteht, können auch sämtliche Möbel vorab noch entsorgt werden.

Ausstattung

In der Wohnung sind derzeit neben einigen anderen Sachen noch ein paar wunderschöne alte Holzschränke vorhanden - siehe Bilder. Auch im Keller ist noch ein solch schönes Stück vorhanden.
Diese Möbel können gerne kostenlos übernommen werden. Bis auf die Bücher in den Regalen sind aber alle Schränke bereits leergeräumt. Sofern aber überhaupt kein Bedarf für diese schönen gepflegten Möbel dafür vorhanden ist oder die Wohnung lieber komplett leer übernommen werden soll, kann die Entsorgung vorab durch uns und auf unsere Kosten erfolgen.

Sonstiges

Die Nebenkosten von 450,-€ mögen zunächst hoch erscheinen, aber ich möchte darauf hinweisen, dass hierin bereits die Heizkosten enthalten sind. Weiterhin sind in diesem Betrag auch bereits folgende Kosten enthalte:
- Hausmeister
- Winterdienst
- Gebäudereinigung
- Gartenpflege
- Müllgebühren
- Niederschlagswasser
- Allgemeinstrom
- sämtliche Versicherungen
- sämtliche Wartungen (Feuerlöscher, Tiefgarage, Heizung)
- Instandhaltung
- Rücklagen

Unter diesen Aspekten ist der Betrag eigentlich schon angemessen.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Stuttgart-Möhringen Möhringen. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Stadtbahn gesorgt. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Buchhandlungen und eine Bar finden Sie ebenfalls vor Ort. Und natürlich nicht zu vergessen, der schöne Probstsee direkt vor der Haustüre.