| Kaufpreis | 595.000 € |
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| Provision | 3.57 |
Diese charmante Immobilie am Ferrariweg in Paderborn kombiniert eine erstklassige Lage mit außergewöhnlichem Erweiterungspotenzial. Das bestehende Gebäude beherbergt derzeit 2-3 Wohneinheiten, während das Grundstück die Möglichkeit bietet, ein weiteres Gebäude zu errichten – von einem Einfamilienhaus bis hin zum Mehrfamilienhaus ist hier alles möglich. Ideal für ein zusätzliches Zuhause oder eine Kapitalanlage mit vielversprechendem, langfristigem Einnahmepotenzial.
Die Lage ist ein echtes Highlight: ruhig und familienfreundlich, dennoch nahe am lebendigen Stadtzentrum von Paderborn. In wenigen Minuten erreichen Sie den beliebten Padersee und die idyllischen Fischteiche – ideale Orte für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten in der Natur. Auch die Zukunftsmeile, das renommierte Forschungs- und Innovationszentrum, liegt nur einen Katzensprung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in der Umgebung und machen diese Lage besonders attraktiv und praktisch für den Alltag.
Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was eine flexible Mobilität ermöglicht und den Verzicht auf das Auto zur angenehmen Option macht. Diese Immobilie bietet nicht nur komfortables Wohnen in einer begehrten Lage, sondern auch ein hohes Entwicklungspotenzial – ideal für anspruchsvolle Käufer und Investoren, die Wert auf eine sichere und attraktive Anlage legen.
Egal, ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer lukrativen Kapitalanlage sind – dieses Objekt bietet für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen attraktive Möglichkeiten.
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