| Kaufpreis | 199.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!
Das Haus liegt an einer ruhigen Nebenstraße eines beliebten Wohngebietes in dem Wetzlarer Ortsteil Nauborn und bietet neben netter Nachbarschaft und einer traumhaften Aussicht alles, was eine Familie zum Wohlfühlen braucht.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-Esszimmer, welches bei Bedarf in zwei Zimmer geteilt werden kann und über einen Zugang zu dem Balkon in Südwestausrichtung verfügt, die Küche und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches im Jahr 2017 renoviert wurde, zur Verfügung. Erd- und Obergeschoss erstrecken sich auf einer Fläche von ca. 112 m² und stehen zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Der Speicher im Dachgeschoss bietet ausreichend Stauraum.
Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Zugang und ist an einen netten Herren vermietet. Dort befinden sich auf einer Fläche von ca. 45 m² zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad.
Pflichtangaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis vom 05.11.2024, 222,2 kW/h (m²a), Energieeffizienzklasse G, Energieträger Strom, Bj. Gebäude 1936, Bj. Anlagentechnik 1978.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Lagerraum und die Waschküche.
Ihren PKW parken Sie bequem in der eigenen Garage. Darunter befindet sich ein großer Raum, der als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden kann.