Citynahe Etagenwohnung mit Platz und viel Charme

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Entdecken Sie das besondere Flair dieser 78 m² großen Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten in Citynähe. Das im Jahr 1938 erbaute Gebäude wurde 1994 kernsaniert und die Außenfassade erstrahlt seit der Sanierung im Jahr 2020 in modernem Glanz. Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ein stilvolles Zuhause mit viel Raum und Komfort suchen.<BR /><BR />Die Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der zentrale Flur führt zu allen Räumen, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer sowie eine geräumige Küche mit Balkon. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Hohe Decken und ein gepflegter Laminat-Boden tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.<BR /><BR />Zu dieser sehr gepflegten Wohnung gehören zusätzlich ein separater Raum auf dem Dachboden und ein großzügiger Kellerraum viel Platz für den Heimwerker. Ein zusätzlicher Fahrradraum und der KFZ-Stellplatz direkt im Hof bietet zusätzlichen Komfort und erspart die Parkplatz suche. <BR />Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Gas- Etagenheizung. Die monatlichen Nebenkosten(inkl. Gas) belaufen sich auf 229 EUR.

Lage