| Kaufpreis | 399.900 € |
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| Provision | 3,57% (3,57% vom notariellen Kaufpreis) |
Das hier angebotene Einfamilienhaus besticht durch seine traumhafte Lage in Ostseenähe, seine großzügige Wohnfläche von ca. 146 m² und ein idyllisches Grundstück von 757 m². Mit einem durchdachten Raumkonzept und zahlreichen Ausstattungsdetails bietet dieses Haus den perfekten Rückzugsort für Familien und Paare, die die Nähe zur Natur und die erholsame Ostseeluft zu schätzen wissen. Die Nähe zur Ostseeküste, die nur etwa zwei Kilometer entfernt liegt, verleiht dem Anwesen eine besondere Attraktivität und ermöglicht Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein einladender Eingangsbereich, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Dieser offen gestaltete Bereich bildet das Herzstück des Hauses und vereint gemütliche Wohnatmosphäre mit stilvoller Modernität. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin bereichert, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt und eine behagliche Atmosphäre schafft – perfekt, um gemeinsame Abende in gemütlicher Runde zu genießen. Im offenen Essbereich, der harmonisch mit dem Wohnzimmer verbunden ist, finden Sie genügend Platz für eine große Tafel, an der Familie und Freunde zusammenkommen können. Der direkte Zugang zur Außenterrasse ermöglicht es, bei schönem Wetter den Wohnraum ins Freie zu erweitern und die Ruhe des Gartens in vollen Zügen auszukosten.
Die separate Küche ist funktional und großzügig gestaltet und bietet viel Platz für alle nötigen Kochutensilien sowie moderne Haushaltsgeräte. Hier können Sie Ihre Kochideen ungestört entfalten, während der Essbereich im Wohnbereich ruhig und einladend bleibt. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit eigenem Seiteneingang ergänzt das Erdgeschoss um eine äußerst praktische Komponente: Hier finden Vorräte, Reinigungsmittel und Haushaltsgeräte ihren Platz, und durch den Seiteneingang können Sie Einkäufe bequem direkt von der Einfahrt aus verstauen.
Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC, das die Annehmlichkeiten des Hauses ideal ergänzt und besonders praktisch ist, wenn Besucher empfangen werden. Diese Ausstattung sorgt dafür, dass das Erdgeschoss zu einem funktionalen und zugleich einladenden Raum wird, der das tägliche Leben komfortabel gestaltet.
Das Obergeschoss des Hauses umfasst das geräumige Hauptschlafzimmer ein Büro und ein Kinderzimmer sowie ein Stilvoll ausgestattetes Vollbad. Hier finden Sie eine Badewanne sowie eine separate Dusche, die sich harmonisch in das ansprechend gestaltete Badezimmer integrieren. Die hochwertige Ausstattung und die liebevoll gewählten Details machen diesen Raum zu einem idealen Rückzugsort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist das vollständig ausgebaute Dachgeschoss, das sich ideal als Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort eignet. Hier finden Freunde und Familienmitglieder eine komfortable Übernachtungsmöglichkeit. Die charmanten Dachschrägen und die helle Gestaltung schaffen eine einladende Atmosphäre, die sich perfekt für ein Schlafzimmer, ein privates Arbeitszimmer oder ein weiteres Wohnzimmer nutzen lässt.
Das weitläufige Grundstück mit 757 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung. Eine gepflegte Gartenanlage lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, sei es beim Grillen auf der Terrasse, beim Sonnenbaden oder beim Anlegen eines kleinen Gartens. Ein offener Unterstand sorgt dafür, dass Brennholz für den Kamin sowie Garten- und Arbeitsgeräte trocken und gut geschützt gelagert werden können. Diese Fläche ist funktional gestaltet und bietet zusätzlichen Stauraum, der den Alltag erleichtert.
Die Lage des Hauses in direkter Nähe zur Ostsee macht es zu einem wahren Juwel. Nur zwei Kilometer trennen Sie von der Küste, die zum Spazierengehen, Radfahren und für viele Wassersportaktivitäten einlädt. Die umliegende Landschaft mit ihren weitläufigen Stränden und der gesunden Seeluft bietet den idealen Rahmen für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig ist das Haus gut angebunden, sodass alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in kurzer Zeit zu erreichen sind.
Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen und ländliche Idylle mit einer außergewöhnlichen Nähe zur Ostsee und bietet Ihnen damit einen einzigartigen Lebensraum. Hier können Sie die Vorzüge der Küstennähe genießen, ohne auf Komfort und Stil verzichten zu müssen – ein Zuhause, das sich perfekt für all jene eignet, die Erholung und ein naturnahes Lebensgefühl suchen.