| Miete | 1000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 250 € |
| Gesamtmiete | 1250 € |
Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und die ruhige Lage mit einer einladenden Terrasse, die direkt in den gepflegten Wohnpark übergeht.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der alle wichtigen Bereiche der Wohnung miteinander verbindet. Rechter Hand finden Sie das moderne Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist und über einen praktischen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Weiter den Flur entlang, ebenfalls auf der rechten Seite, befinden sich zwei gut geschnittene Schlaf- bzw. Arbeitsräume. Diese bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich gestalten.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich. Hinweis: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden, sodass die Küche ganz nach den Vorstellungen der zukünftigen Mieter gestaltet und ausgestattet werden kann.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse, die zum Entspannen und Genießen des grünen Ausblicks einlädt – der perfekte Ort, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.
Die Wohnung bietet moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung in allen Räumen, pflegeleichte Bodenfliesen, elektrische Rollläden und umweltfreundliches Warmwasser, das über eine Solaranlage bereitgestellt wird. Mit Glasfaseranschluss und SAT-Schüssel sind Sie technisch auf dem neuesten Stand und können schnellen Internetzugang sowie ungestörtes Fernsehvergnügen genießen. Diese Nichtraucherwohnung sorgt für ein angenehmes und gesundes Wohnklima.
Draußen steht Ihnen ein privater KfZ-Stellplatz zur Verfügung, und ein separater Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Sonstiges.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, Familien, Berufstätige oder Rentner, die modernes Wohnen in ruhiger, aber zentraler Lage suchen. Haustiere sind nach Absprache willkommen.
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Die Betriebskosten (BK) umfassen ausschließlich die umlagefähigen Nebenkosten und Gas. Die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter direkt an den Anbieter seiner Wahl getragen werden.
Energieausweis wurde bereits angefordert.
Der Jahres-Primärenergiebedarf laut Energieeinsparnachweis liegt bei 32.2 (kWh/m2a)