| Kaufpreis | 398.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH eine tolle 5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Gemeinschatsgarten in einem 3-Parteien-Haus in Ottobeuren an.
Die Wohnung ist leerstehend und ist daher sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger zur Neuvermietung gleichermaßen interessant.
Das ursprünglich um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus wurde zuletzt in den Jahren 2018/2019 komplett kernsaniert und steht somit auf einem top aktuellen Stand. Hierbei wurden Strom- und Wasserleitungen erneuert, ein Vollwärmeschutz an der Fassade angebracht, das Dach mit 140 mm Zwischensparrendämmung gedämmt, eine neue Gas-Heizung verbaut, 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut und die Wohnräume saniert.
Diese hier angebotene Wohnung bietet Ihnen ca. 139 qm Wohnfläche auf 2 Etagen, einen großzügigen Balkon, 2 PKW-Aussenstellplätze und die Mitbenutzung des Gartens.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Obergeschoss:
-großzügiger Eingangsbereich
-separates WC mit Fenster
-großer Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Zugang
zum Balkon und Garten
-Badezimmer mit Dusche, Wanne, Tageslicht und Waschmaschinenanschluss
-Elternschlafzimmer
Dachgeschoss:
-zwei Zimmer welche als Kinderzimmer und/oder Büro genutzt werden können
-großes Studiozimmer (ca. 38 qm)
Sie haben hier keinerlei Renovierungsstau und sind mit den bereits erfolgten energetischen Sanierungsmaßnahmen auf dem aktuellen Stand.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bieten Ihnen sehr gerne nach vorheriger Finanzierungsbestätigung eine Besichtigung an.
Vielen Dank, Ihr Team der Immowerk GmbH!