Küchenzeile
Küche mit EBK
Bad
Wohnzimmer
Büro
Schlafzimmer

Schöne 58qm Wohnung + 70qm großer Nutzfläche + Einzelgarage

Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
96472 Rödental – Mönchröden
Bayern
560 €
Kaltmiete
58 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
TraumImmo-ID: KRMN65H
Partner-ID: 319793
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat vom Eigentümer

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Information

  • Typ: Dachgeschosswohnung
  • Etage: 1
  • Wohnfläche ca.: 58 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.01.2025
  • Zimmer: 2,5
Küche

  • Baujahr: 1959
  • Zustand: WellKept
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Gas
  • Stockwerke: 2
  • Nutzfläche: 128.0
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete560 €
Nebenkosten140 € inkl. Heizkosten
Kaution1800€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Die schöne Wohnung mit 58m² verfügt über einen großzügigen Grundriss und einen sehr großen zugehörigen Dachboden mit 70m² Nutzfläche, der direkt an die Wohnung angeschlossen ist.
Die Wohnung eignet für Singles oder Paare aufgrund vom Grundriss.

Beim Büro handelt es sich um ein offenes Zimmer, ohne Türe.

Die Besichtigungstermin sind für den 16.11 und 17.11 geplant.

Die Wohnung ist derzeitig vermietet und wird leer übergeben.


Ausstattung

- Einbauküche mit modernen Geräten
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Vinyl und Fliesen in Wohnräumen
- Großer Dachboden
- Einzelgarage
- Waschmaschine und Trockner können gegen Gebühr benutzt werden
- Rollländen


Sonstiges

Im Haus befinden sich darunter Ferienwohnungen, dadurch wird das Haus viel gepflegt.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit die Hausmeistertätigkeit (Rasenmähen, Pflege vom Haus, Winterdienst bei Bedarf, Mülltollen leeren) auf Minijob Basis zu übernehmen. Hierfür
werden 15€/Stunde geboten, der Hausmeistervertrag ist separat vom Mietvertrag.


Lage

Lagebeschreibung

Am Hang gelegen haben Sie eine tolle Aussicht über Mönchröden. Die beiden Bahnhöfe (Rödental Mitte/Mönchröden) ist in 600m erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, wie Lidl, Metzger etc ist in 500m fußläufig erreichbar.

Ebenfalls befinden sich Sportangebote in direkter Nähe.

Das Rödenbad erreichen Sie in 3 Autominuten

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