| Kaufpreis | 529.000 € |
|---|---|
| Provision | 3.97 |
SOFORT BEZUGSFREI!
Eine attraktive Wohnimmobilie steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt circa 175 m² auf 484 m² Grund und Boden. Die Immobilie kann - bei Bedarf - zu zwei separaten Wohneinheiten genutzt werden.
Und für kühle Rechner gibt es auch viel zu entdecken: die Verwendung des Hauses kann vielseitig gestaltet werden und durch die nachhaltigen Ertragsmöglichkeiten bei Vermietung einer der beiden Wohneinheiten sollte die Finanzierung des Kaufpreises erschwinglich sein.
Der Neubau/Anbau wurde im Jahr 1973 in bewährter Massivbauweise erstellt. Der ursprüngliche Hauskörper wurde im Jahr 1953 gebaut. Es sind zwei autonome Wohnungen mit jeweils circa 92 m² im Erdgeschoss (3,5 Zimmer) und 83 m² im Obergeschoss (4 Zimmer). Das Haus vermittelt ein großzügiges und angenehmes Wohnambiente. Eine Einbauküche in der EG-Whg. ist vorhanden. Zwei Tageslichtbäder mit Wanne, Duschkabine und WC. Dieses Objekt verfügt über eine große Doppelgarage mit E-Tor. Daran angrenzend befindet sich noch ein Abstellschuppen. Bis auf eine kleine Fläche ist das Haus unterkellert, dort befindet sich ausreichend Nutzfläche. Die Immobilie wird mit einer modernen Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung beheizt. Ideal auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar.
Modernisierungsstau: Bad/WC Obergeschoss renovierungsbedürftig
Außenanlagen:
Klein aber fein, liebevoll angelegter Garten mit befestigten Gehwegen und Freifläche/Freisitz.
Großer Hofbereich mit Doppelgarage und zwei Freiplätzen.
Der ausgewiesene Verkaufspreis versteht sich auf Verhandlungsbasis!
FAZIT: HIER LÄSST ES SICH LEBEN: FAMILIENGERECHT UND BEZAHLBAR
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