| Kaufpreis | 450.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Schön gelegenes Anwesen fast am Dorfende. Einfamilienhaus (neues Dach/Dachstuhl, rel. neue Fenster) Gleich zum Einziehen, aber auch Einiges zum renovieren. 2 große Nebengebäude und ruhiger Innenhof mit Gartenteich. Extra ausgebauter Hobbyraum mit
Küche und Bad in der Maschinenhalle.( Könnte durch ein zusätzliches Zimmer evtl. ein
eigener Wohnbereich werden - durch einen Nutzungsänderungsantrag)
Die eine Halle ist 300m² groß und sehr hoch - und "beherbergt" eine 26 kW PV Anlage mit gute 10 Jahre weiterer Förderung.( Auch dort gibt's ein rel. neues Dach- PV Anlage Preis extra) Das zweite Nebengebäude hat 130m². Darin sind 2 kleine Garagen, z. B zum Holz lagern, und weitere Räume (noch renovierungsbedürftig). Alles sehr vielseitig nutzbar. Z.B.Vermietung für Landmaschinen oder Wohnmobile/ Boote...Auch
Pferdehaltung wäre möglich, sowie ein fürs Dorf geeignetes Handwerk.
Das Wohnhaus ist mit dicken Steinen gebaut und hat deshalb ein gutes Wohnklima.
(Im kleinen Keller ist die Heizung. )
Alle Gebäude sind trocken.
Energieausweis in Arbeit
Große Wohnküche mit Holzofenanschluss.
Anschließend Wohnzimmer. Alles so gut wie Barrierefrei im EG. Kleine Speisekammer extra und noch ein
kleiner Raum im
EG . Bad und extra Toilette. Im 1
Stock 2 kleine und 2 größere
Schlafzimmer.
Weitere Bilder können Sie bei Intresse sehr gerne unter unserer Email Adresse anfordern.
Zwischen Deggendorf und Passau. In 10 Min. Anbindung zur A3 und A95.
Donauradweg in der Nähe sowie einige Badeweiher und diverse Spaziergangsmöglichkeiten.
