| Kaufpreis | 2.200.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Hochwertiges Wohnen im KfW 55-Standard
Willkommen in Ihrem nachhaltigen Renditeobjekt in Dortmund-Dorstfeld – ein Ort, der Wohnträume für Jung und Alt wahr werden lässt! Dieses exklusive 8-Familienhaus im energieeffizienten KfW 55-Standard steht bereits und kann zeitnah bezogen werden. Dank der baldigen Fertigstellung im September 2024 profitieren Sie von einem Neubau ohne jegliche Neubau- und Kostenrisiken. Schlüsselfertig!
Vielfältige Wohnkonzepte auf 538 m²
Die Wohnungen bieten mit 2,5 Zimmern und Wohnflächen von 58 bis 74 m² die ideale Kombination aus Gemütlichkeit und gehobener Ausstattung. Große, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein behagliches Wohngefühl. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, wenn Sie mögen sogar mit der Möglichkeit, jeweils eine Gartenparzelle anzulegen. Ein barrierefreies Konzept und ein Personenaufzug stellen sicher, dass sich hier wirklich alle Generationen wohlfühlen können.
Mietgarantie
Der Bauträger wird dem Käufer des Hauses eine Mietgarantie nach Vereinbarung gewähren und sich um die Vermietung kümmern.
Schlüsselübergabe und Ausstattung
Schon Ende September 2024 werden die letzten Arbeiten abgeschlossen sein und wir sind bereit für Ihre schlüsselfertige Übergabe, inklusive hochwertiger Oberböden. Die energieeffiziente Luft-Luft-Wärmepumpe garantiert ein behagliches Raumklima und niedrige Energiekosten.
Attraktive Lage und ausgezeichnete Verkehrsanbindung
Durch die abgeschiedene Lage in zweiter Reihe auf einem großzügigen 2900 m² Grundstück werden die Bewohner Privatsphäre genießen, während Sie gleichzeitig die Vorteile der unmittelbaren Nähe zur Technischen Universität Dortmund und dem Technologiezentrum nutzen können. Diese Lage sichert Ihnen nachhaltig eine kontinuierliche Nachfrage nach gehobenem Wohnraum – was will man als Kapitalanleger mehr. Die Auffahrt zur B1/A40 ist nicht weit entfernt und der ÖPNV ist fußläufig zu erreichen.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten auch in der Zukunft
Vorsorglich wurden die Wohnungen im WEG-Recht aufgeteilt, sodass Sie immer flexibel entscheiden können: Vermietung oder auch Einzelverkauf sind jederzeit möglich. Die ansprechenden Außenanlagen mit neu gepflanzten Bäumen entlang der Einfahrt und einem eigenen Spielplatz werten die Immobilie zusätzlich auf und schaffen einen attraktiven Rahmen für moderne Lebensgestaltung.
Parkmöglichkeiten
Für jede Wohnung steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Auf Wunsch können diese Stellplätze mit Wallboxen für Elektrofahrzeuge ausgestattet werden – perfekt für die umweltbewussten Bewohner von heute.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden Eigentümer dieses zukunftsträchtigen Wohnkonzepts. Vor Fertigstellung ließe sich noch auf das eine oder andere des Innenausbaus Einfluss nehmen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für ausführliche Informationen und einen Besichtigungstermin!