| Kaufpreis | 385.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Willkommen zu einem wahren Juwel im historischen Kern von Leun! Diese beeindruckende Fachwerk-Hofreite aus dem Jahr 1708 vereint den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Es erwartet Sie ein Ensemble aus fünf Wohneinheiten, einem idyllischen Innenhof und einer Vielzahl von Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die größte Wohneinheit (ca. 155m²), die derzeit von der Eigentümerin bewohnt wird und welche sich in dem ehemals als Zehntscheune genutzten hinteren Gebäudeteil befindet, wurde aufwendig saniert und bietet nun höchsten Wohnkomfort in historischem Ambiente. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier der ursprüngliche Charakter erhalten, während moderne Elemente geschickt integriert wurden.
Der vordere Teil des Hauses befindet sich substantiell in gutem Zustand, es besteht jedoch umfangreicher Renovierungsbedarf. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es zwei kleine Apartments (ca. 44 m² und ca. 34m²), welche derzeit vermietet sind. Die Wohnung im ersten Obergeschoss (ca. 121m²) und die Wohnung im 2. Obergeschoss (ca. 95m²) stehen derzeit leer. Diese Wohnungen bieten eine attraktive Einnahmequelle und sind bei Mietern aufgrund der besonderen Atmosphäre äußerst beliebt. Von dem Innenhof erreichen Sie diverse Lagerräume, die Garage, eine Werkstatt sowie den Gewölbekeller. Bei Vermietung der vier Einheiten im Vorderhaus bezahlen Ihnen die Mieter die Kreditrate des gesamten Anwesens.
Pflichtangaben gem. GEG: Energieausweis wegen Denkmalschutz nicht erforderlich.