| Kaufpreis | 299.900 € |
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| Provision | 2,98% |
Entdecken Sie eine grenzenlose Wohnidee, bei der kein Komfortdetail zu kurz kommt. Diese exklusive Wohnung im Erdgeschoss innerhalb eines imposanten, fünfetagigen Gebäudes, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca 82 Quadratmetern und strahlt eine unwiderstehliche Wärme und Wohlfühlatmosphäre aus. In drei elegant gestalteten Räumen sowie einem luxuriösen Badezimmer wird bequemes Wohnen, für kleine Familien oder für Senioren neu definiert. Das Badezimmer erfreut sich einer begehbaren Dusche, die unter Verwendung schöner Materialien und ansprechendem Design verarbeitet wurde. Große, bodentiefe Fenster, die über eine moderne 3-fach Verglasung verfügen, lassen jeden Raum mit einer Fülle von natürlichem Licht erströmen. Die lichtdurchfluteten Räume laden dazu ein, sich zurück zu lehnen und zu entspannen. Alle Fenster sind zudem mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die nicht nur für mehr Privatsphäre sorgen, sondern auch dazu beitragen, die Energieeffizienz des Hauses zu optimieren. Darüber hinaus sorgt eine Fußbodenheizung für ein gleichmäßiges und angenehmes Raumklima, ein Merkmal, das besonders in den Wintermonaten geschätzt wird. Zudem sorgt eine Terrasse mit bestmöglicher Südausrichtung für das Frühstück im Sonnenlicht und erholsame Stunden im Freien. Zu dieser Eigentumswohnung gehören zudem ein praktischer Abstellraum, indem Sie Ihre Waschmaschine und Trockner nutzen können sowie zwei sichere Tiefgaragenplätze, die Ihr Fahrzeug vor den Elementen schützen.
Energieeffizient mit dem Bedarf A, ist diese Immobilie nicht nur modern, sondern auch umweltfreundlich. Darüber hinaus ist gegen einen Aufpreis von 19900 Euro eine neuwertige Küche erhältlich, die mit hochwertigen Geräten und einer ansprechenden Optik lockt.
Erbaut wurde dieses Wohnjuwel im Jahr 2021 und präsentiert sich daher in tadellosem Zustand. Die gehobenen Ausstattungsmerkmale und die qualitativ hochwertige Bauweise sind ein unübersehbares Zeichen von Klasse und Exklusivität.
Mit der Fernwärme als Heizungsart erfüllen Sie nicht nur ökologische Kriterien, sondern auch einen effizienten und kostensparenden Aspekt. Mit zwei vorhandenen Parkplätzen erfüllen wir zudem einen weiteren Aspekt der Bequemlichkeit. Die Tiefgarage bietet optimalen Schutz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Der Kaufpreis beträgt nur 329.900 Euro, und die jährliche Rücklage beträgt lediglich 48 Euro. Lassen Sie sich von diesem außerordentlichen Angebot verzaubern. Sie werden den Charme und die Eleganz, die diese Erdgeschosswohnung auszeichnet, sofort zu schätzen wissen. Es ist eine Investition, die nicht nur Ihren Lebensabend verschönert, sondern auch eine Lebensqualität verspricht, wie sie besser nicht sein könnte. Tauchen Sie ein in eine Welt, die eigens für Sie geschaffen wurde und genießen Sie Ihr Leben in vollen Zügen.