| Kaufpreis | 145.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
In direkter Innenstadtlage von Bad Fallingbostel steht dieses massive Backsteingebäude mit seiner imposanten Dachgaube.
Es wurde 1910 auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in leichter Hanglage erbaut und im Laufe der Zeit den Anforderungen der Bewohner angepasst.
Zum Objekt gehört ein massives Nebengebäude mit Garage und zwei Abstellräumen.
Ein Anbau (ehem. Stallgebäude) in Fachwerkbauweise beinhaltet mit einer Nutzfläche
von ca. 44 m² zwei beheizte Räume, einen geräumigen Flur und einen Abstellraum.
Dieser Gebäudeteil ist stark sanierungsbedürftig.
Die gesamte Wohnfläche von ca. 170 m² verteilt sich auf 8 Zimmer, zwei Bäder und Küche.
Im rechten Teil des Erdgeschosses ist eine kleine Einliegerwohnung (ca. 40 m²) mit eigenem Eingang entstanden. Zwei Zimmer, ein kleiner Flur sowie ein Bad mit Dusche eignen sich auch für die Vermietung.
Von der Diele aus gelangen sie linker Hand in ein kleines Bad mit Dusche sowie in das großzügige Wohn-/Esszimmer und geradeaus in die innenliegende Küche.
Von dort gelangt man über vier Stufen in den Anbau und den Hinterhof.
Über die breite Treppe gelangen sie von der Diele aus in das Obergeschoss.
Hier befinden sich neben dem geräumigen Flur fünf helle Räume mit einer Größe zwischen 7,6 – 16 m² und ein kleines Bad mit Wanne.
Das Haus hat einen Teilkeller mit 3 Räumen in denen alle Hausanschlüsse und die Gas-Zentralheizung zu finden sind. Der Zugang erfolgt von der Küche aus.
Der gepflasterte Hinterhof mit sonniger Terrasse und kleinen Blumenbeeten lädt zum
Entspannen ein.
Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.