| Kaufpreis | 569.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Dieses Einfamilienwohnhaus wurde 1969 in Massivbauweise errichtet.
Die Immobilie zeigt eine gelungene Raumaufteilung. Im Untergeschoss sind 2 Räume vorhanden, die sehr gut zu Wohnzwecken (oder für ein stilles Gewerbe) nutzbar sind, aber in der Berechnung der Wohnfläche nicht berücksichtigt wurden. Dort befindet sich auch ein zweites Bad. Die Belichtung ist durch große Lichtschächte gut!
Die Ausrichtung von Terrasse und Balkon sind glänzend für Sonnenanbeter und solare Gewinne im Winter, die beim Heizen unterstützen. Vor neugierigen Blicken kann man sich mithilfe der vorhandenen Markise oder mittels eines großen Sonnensegls schützen.
Das im Erdgeschoss urprünglich vorhanden gewesene Gäste-WC wurde zur Vergrößerung des Eingangs-/Dielenbereichs entfernt, kann aber aufgrund der noch anliegenden Anschlüsse wieder eingerichtet werden.
Vervollständigt wird dieses Angebot durch eine Einzelgarage auf dem Grundstück mit elektrischem Tor.
HINWEISE:
- Für energetische Sanierungen bezuschusst die Stadt Eschborn den Erwerb von Dämmmaterialien mit € 25,--/m² Dämmfläche!
- Eine Aufstockung des Wohnhauses ist ggf. möglich (Antrag beim Bauamt zu stellen).