| Kaufpreis | 779.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbare Objekt ist ein Schmuckstück in einer traumhaften Lage. Es wurde 1957 erbaut. Früher diente es als Wohn- und Geschäftshaus, heute wird es ausschließlich als Wohnhaus genutzt. Es bietet Ihnen zwei separate Wohnungen mit insgesamt ca. 182 m² Wohnfläche, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen oder vermieten können, zudem ist das Haus unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 67 m² groß und ist derzeit an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Sie verfügt über drei gemütliche Zimmer, eine praktische Küche und ein Bad mit Dusche. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und bietet einen schönen Blick auf den Garten.
Die Wohnung im Obergeschoss ist ca. 115 m² groß und steht Ihnen sofort zur Verfügung. Sie können sie selbst beziehen oder ebenfalls vermieten. Sie besteht aus vier geräumigen Zimmern, einer großzügigen Küche, einem zweckmäßigem Bad mit Wanne, einem sonnigen Balkon und einer herrlichen Terrasse. Die Böden im Haus sind teilweise mit Fliesen, Holzdielen oder Parkett ausgelegt, die dem Haus einen besonderen Charme verleihen.
Das Haus befindet sich in einer tollen Lage am Fuße des Obersalzbergs. Das Haus verfügt über eine Einzelgarage und einen zusätzlichen Außenstellplatz, für ausreichende Parkmöglichkeiten. Beide Wohnungen haben einen separaten Eingang. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt.
Das Highlight ist neben dem tollen Blick auf Berchtesgaden natürlich auch der schöne Garten mit eigenem Grillplatz, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie sich mit Ihrer Familie oder Ihren Freunden treffen, grillen, spielen oder einfach nur die Ruhe genießen. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, jedoch sind einige Renovierungsmaßnahmen sinnvoll, um es nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Sie können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und aus diesem Haus Ihr Traumhaus machen.
Wenn Sie Interesse an diesem Ein- bzw. Zweifamilienhaus haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne das Haus persönlich. Dieses Haus ist eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!