| Kaufpreis | 389.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Ihr Weg in ein neues Zuhause im Herzen Rheiderlands.
Eine exklusive Liegenschaft mit einer hochwertigen Ausstattung und einem mehr als gepflegten Zustand, möchten wir Ihnen hier präsentieren.
Dieser besondere Bungalow wurde im Jahr 2004 massiv gebaut. Er befindet sich in bevorzugter Sackgassenlage von Holthusen und steht auf einem Eigentumsgrundstück von 625m². Die großzügige Wohnfläche beträgt hier 180m² und ist auf 2 Ebenen verteilt.
Eine gemütliche Küche nebst gepflegter Einbauküche mit Zugang in den Wintergarten, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit schönem Specksteinofen, und ein hochwertiger Wintergarten mit Zugang in den prächtigen Außenbereich, in dem die Liebe zur Natur erblüht, machen das neue Zuhause zu etwas ganz Besonderem.
Eine Oase der Ruhe und Entspannung finden Sie insbesondere im Wellnessbereich im Obergeschoss.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und folgen Sie uns auf einem Rundgang durch dieses Juwel.
Wir starten unseren Rundgang durch den Vordereingang. Es begrüßt Sie direkt ein imposanter Flur (20 m²). Bis auf 2 Räume im Erdgeschoss sind die Böden mit pflegeleichten und unempfindlichen Terrakotta-Fliesen ausgelegt. Die massive und offene Holztreppe, die ins Obergeschoss führt, fällt direkt ins Auge.
Zur Rechten Seite erreichen Sie das erste Schlafzimmer, es bemisst stolze 13,45m². Dieses Zimmer wurde vor wenigen Monaten vollständig renoviert und verfügt über pflegeleichtes Vinyl. Angrenzend befindet sich der Ankleideraum, der mit maßgeschneiderten Einbauschränken ausgestattet ist. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Zurück zum Flur:
Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs ist das zeitlose geflieste Gäste-WC mit Pissoir untergebracht. Es ist in hellen Farben gehalten und verspricht einen sehr gepflegten Zustand.
Vor Kopf erreicht man das geräumige lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das mit einem edlem Specksteinofen besticht. Der Raum bemisst rund 39m².
Große Fensterflächen ermöglichen viel Licht und Helligkeit. Durch diverse Terrassentüren erreicht man den angrenzenden und traumhaften Wintergarten und den Garten. Der Wintergarten datiert aus dem Jahr 2004 und wurde im Jahr 2015 vollständig renoviert. Von hier genießen Sie einen unverbauten Blick in Richtung Wäldchen. Außerdem haben Sie von jedem Platz aus einem wundervollen Blick in den sehr pflegeleicht angelegten Garten.
Zurück zum Flur:
Die gemütliche Küche erreichen Sie direkt neben dem Wohn- und Esszimmer. Ausgestattet ist sie mit einer sehr gepflegten Einbauküche in Buche-Optik aus dem Baujahr 2005, mit neuen Miele-Einbaugeräten aus dem Jahr 2023. Auch von hier haben Sie den direkten Zugang in den nicht beheizten Wintergarten mit Beschattung.
Ihre Vorräte und einen zusätzlichen Gefrierschrank können Sie im Vorratsraum mit maßgeschneiderten Einbauschränken nebenan platzieren. Für Tageslicht und frische Luft sorgt das Fenster im linken Bereich.
Ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss und Gas-Brennwert-Therme aus dem Jahr 2023 und ein weiterer großer Hauswirtschaftsraum inklusive maßgeschneiderte Einbauschränke mit angrenzender Garage machen das Raumangebot im Erdgeschoss komplett.
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