Gaststätte in 1A Lage Unterhaching als Investment (6+ %) oder Eigennutz

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Spezialgewerbeobjekt

Objektbeschreibung

Gaststätte in 1A-Lage von Unterhaching bei München. Aktueller Mietvertrag seit über 15 Jahren, Kündigung beidseitig mit 6 Monate Vorlauf zum 30.6. eines Jahres möglich. Damit ist sowohl Eigennutz als auch Kapitalanlage denkbar. Miete ist indexiert.

Innen: ca. 80-90 Sitzplätze. Außen: ca. 24- 30 Sitzplätze. Gesamt: ca. 110 Sitzplätze. Stark frequentierte Lage - absolut zentral.

Inkludiert sind 9 Stellplätze in Tiefgarage, teils auf Erbpachtgrundstück. Das Gebäude mit Gastraum ist ohne Erbpacht.

Aktuelle Rendite ca. 6%, wobei die Marktmiete eher 10-15% höher wäre - das bedeutet Potenzial für Sie als Investor.

Sie wollen die Fläche für Ihr eigenes Restaurant nutzen? Kein Problem - hier können Sie Ihr eigenes Gastronomie-Konzept verwirklichen. Aufgrund der attraktiven Lage werden Sie in Kürze viele Stammkunden haben.

Details auf Anfrage.

Lage