Ackerschlag 1
Ackerschlag 2
Uebersichtsplan
| Kaufpreis | 966.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Zum Verkauf stehen zwei Flurstücke südöstlich der Stadt Sendenhorst:
1. Flurstück 130
Ackerschlag 1
29.800 m2 * 10,50 Euro/m2 = 312.900 Euro
verpachtet mit jährlicher Kündigungsmöglichkeit
2. Flurstück 71 mit Fläche 83.188 m2, gemischte Nutzung
2.1 Ackerschlag 2
16.022 m2 * 10,50 Euro/m2 = 168.231 Euro
verpachtet mit jährlicher Kündigungsmöglichkeit
2.2 Grünland, zurzeit Pferdeweide
58.641 m2 * 7,50 Euro/m2 = 439.808 Euro
verpachtet mit jährlicher Kündigungsmöglichkeit
2.3 Gehölzstreifen als Bestandteil der Wohnbaufläche
1424 m2 * 22 Euro/m2 = 31.328 Euro
verpachtet mit jährlicher Kündigungsmöglichkeit
2.4 Waldfläche mit größtenteils Pappeln und Gehölzen
7.101 m2 * 2,00 Euro/m2 = 14.202 Euro
nicht verpachtet
Der Gesamtkaufpreis beträgt gerundet 966.000 Euro
Die Grundstückspreisberechnung wurde auf Basis der aktuellen Bodenrichtwerte erstellt.
Die Flurstücke sollen möglichst in einem Zuge veräußert werden. Ein Verkauf in Teilflächen des Flurstücks 71 mit Fläche 83.188 m2 ist machbar,
sofern sich die Käufer untereinander verständigen/vereinbaren und der Verkauf bei e i n e m gemeinsamen Notartermin beurkundet wird.
Die Kosten der Teilungsvermessung sind ist dann anteilig von den Käufern zu tragen.
Sie erhalten hier die genauen Lagepläne als pdf-Dateien, sodass Sie eine Besichtigung der Örtlichkeit durchführen können.
Die Pächterin der Pferdeweide (Wittenberg 1) ist darüber informiert, Sie brauchen nicht dafür anzuklingeln. Sie können über die Pferdekoppel zum Waldstreifen gelangen, oder -
sofern dort Pferde stehen, geht es auch von Osten entlang des Feldrands von der Straße Südfeld aus dorthin.
Der Verkauf erfolgt direkt von Privat. Wir bitten, alle Nachfragen nur über die Antwortfunktion des Anzeigenportals bzw. Emailantwort zu stellen. Sie werden dann zeitnah eine schriftliche Antwort erhalten.
Die Ertragsmesszahl von Acker- und Grünland liegt in der Gemarkung bei 46 dEMZ pro Ar.
Verkauf von Privat, auf Käuferseite fallen keine Vermittlungs-/Maklerkosten an.
Ackerschlag 1 und 2 liegen rd. 700 m Luftlinie entfernt. Die Grundstücke liegen innerhalb eines ehemaligen Umlegungsgebietes (Flurbereinigung) und sind gut auch mit schwerem Gerät anfahrbar.
