| Kaufpreis | 449.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Inmitten des Stadtteils Dortmund-Dorstfeld präsentiert sich dieses Reihenhaus, das 1956 erbaut und 2004 vollständig saniert wurde. Der einladende Zustand und das moderne Wohnkonzept werden Ihnen gefallen. Die gute Anbindung und die Nähe zur Universität sind neben der guten Versorgung weitere Pluspunkte.
Hier erwartet Sie ein Zuhause, in das Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Ihr neues Zuhause ist mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² optimal auf die Bedürfnisse Ihrer kleinen Familie abgestimmt. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der dank bodentiefer Fenster einen fantastischen Blick auf die Terrasse und den wunderschönen Garten bietet. 2004 wurde der Wohnbereich um etwa 21 m² Wohnfläche erweitert. Zuletzt wurde 2023 den Innenwänden und der Fassade ein neuer Anstrich verpasst, aber auch der Garten wurde nochmal überarbeitet.
Die offene und moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss eignet sich perfekt als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Beide Etagen sind jeweils mit einem stilvollen Badezimmer mit Fenster ausgestattet.
Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zusätzlich befindet sich hier ein begehbarer Kleiderschrank, der in den Schlafzimmern für zusätzlichen Platz sorgt.
Über eine feste Treppe erreichen Sie das ca. 20 m² große Dachgeschoss, das vielseitig als Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Der liebevoll gestaltete Garten ist ein weiterer Höhepunkt dieses Hauses. Die großzügige Terrasse mit dem angrenzenden Gartenhaus mit mediterranem Flair und eine versteckte, geschützte zweite Terrasse laden zum Verweilen und Entspannen ein. Ein Pool mit Holzterrasse und ein charmantes Holzhaus werden Ihnen zusätzlichen Freizeitwert bieten. Besonders und attraktiv ist der breite Verlauf des Grundstücks im hinteren Bereich, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten schafft. Hier werden sich nicht nur die Kinder wohlfühlen. Auf insgesamt 520 m² Grundstück lässt sich viel machen. Es gehören noch zusätzlich Wirtschaftswege dazu, so dass Sie und Ihre Nachbarn ggf. Grünschnitt wegbringen und Ihre Einkäufe vom Baumarkt etc. hinten anliefern können - wer will schon alles durchs Haus tragen...
Praktischerweise verfügen Sie über eine Einfahrt vor dem Haus sowie eine Garage im Kellergeschoss für Ihre zwei- bzw. vierrädrigen Lieblinge, von der aus Sie auch bei Wind und Wetter trockenen Fußes ins Haus gelangen. Der angrenzende Keller ist mit Schränken optimal ausgebaut und bietet viel Stauraum, einschließlich eines Abstellraums unter der Treppe.
Wenn Sie auf der Suche nach einem sofort beziehbaren Zuhause ohne großen Renovierungsaufwand sind, dann ist dieses Reihenhaus genau das Richtige für Sie.
Greifen Sie jetzt zu und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Dortmund-Dorstfeld!