| Kaufpreis | 349.900 € |
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| Provision | 3,57% (3,57% vom Natariellen Kaufpreis) |
Dieses attraktive Einfamilienhaus, eingebettet in eine ruhige und idyllische Wohngegend, bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.000 m², einer großzügigen Wohnfläche von ca. 166 m² stellt dieses Haus den idealen Rückzugsort für Familien dar, die Komfort, Platz und gehobene Ausstattung schätzen.
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die großzügige Raumaufteilung und die hohe Qualität der Bauweise. Das massiv errichtete Gebäude besticht durch seine zeitlose Klinkerfassade und solide Bauweise, die nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch langfristig wertbeständig. Die Wohnräume erstrecken sich über zwei Ebenen, wobei die lichtdurchfluteten Zimmer und die hohe Deckenhöhe ein besonders offenes und angenehmes Wohngefühl vermitteln.
Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: das großzügige Wohnzimmer mit einem modernen Kachelofen. Dieser sorgt nicht nur an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre, sondern verleiht dem Raum auch einen unverwechselbaren Charme. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Blick auf den Garten und den Pool verbringen – eine perfekte Oase für entspannte Sommertage und gesellige Abende.
Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt und ebenfalls großzügig gestaltet. Sie ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gemeinsame Mahlzeiten. Das angrenzende Gäste-WC im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort.
Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein geräumiges Vollbad, das mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet ist. Ein weiteres Vollbad befindet sich im Obergeschoss, sodass alle Familienmitglieder und Gäste jederzeit den größtmöglichen Komfort genießen können. Die Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und persönlichen Rückzug.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier zusätzliche Nutzfläche. Der großzügige Partyraum im Keller eignet sich ideal für Feierlichkeiten und gesellige Abende. Zudem gibt es hier einen praktischen Lagerraum sowie einen großen Waschraum, die Ihnen viele funktionale Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Außenareal. Das Grundstück von ca. 1.000 m² bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Der gepflegte Garten mit seinem Pool ist ein Highlight für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen. Ob Sie ein erfrischendes Bad nehmen oder einfach nur in der Sonne entspannen möchten – hier haben Sie alles, was Sie für ein entspanntes Leben im Grünen brauchen.
Die Immobilie verfügt zudem über eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, in der zwei Fahrzeuge problemlos Platz finden. Angrenzend befindet sich eine Werkstatt, die viel Raum für Heimwerker oder Hobbybastler bietet, sowie ein praktischer Schuppen für zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Plus ist das elektrische Eingangstor, das nicht nur für Sicherheit sorgt, sondern auch eine komfortable Zufahrt zum Grundstück ermöglicht.
Beheizt wird das Haus durch eine zuverlässige Ölheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Zudem sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet, die nicht nur Schutz bieten, sondern auch zur Energieeffizienz des Hauses beitragen.
Diese Immobilie vereint das Beste aus Komfort, Großzügigkeit und Funktionalität. Die hochwertige Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung und die vielen Annehmlichkeiten wie der Pool, der Kachelofen und die Doppelgarage machen dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Lebensqualität und gehobenes Wohnen legen.