2-Familien Haus in Brannenburg. beste Berg - Panorama Lage auf 1143 m² Grund

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Zwei Familien Wohnhaus getrennte Zugänge
Baujahr 1952
Wohnfläche ca. 211 m²
Nutzfläche ca 80m²
Grundstück ca. 1143 m²
Zimmer 9
Bäder Tageslicht 2
Heizung Viessmann Öl

Ausstattung

Sanierungen 2012 :
2Bäder neu
Elektrik Leitungen neu
Außen- Kellerwandisolierung mit Bitumen Abdichtung
SAT Anlage
Ölheizung
Div. Zimmerer Arbeiten

Sonstiges

Liebe Interessenten

Als Energieberater habe ich dieses Haus für den Eigentümer durchgerechnet und die Sanierung bewertet. Förder- Anträge sind gestellt

Der Eigentümer - im Internet weniger zuhause - hat mich gebeten ihn beim Verkauf zu unterstützen, was ich gerne im Rahmen meiner Möglichkeiten mache.

Ich denke dass Ihnen die Ersparnis von € 44.000 (=3%) Maklerprovision wichtiger ist als ein hochprofessioneller Maklerprospekt.
Der Obkektpreis vo € 1.230.000 entsprich etwa dem Grundstückspreis in brannenurg von € 1.100/m².
1143m² Grund * € 1.100 /m² = 1.257.300 ! D. h. Sie zahlen weniger als den Grundstückswert und bekommen ein sofort beziehbares Haus in bester Panoramalage vor 12 Jahren teilsaniert geschenkt.

Gerne beantworte ich Ihre Fragen und zeige Ihnen das Anwesen nach Absprache

Mit besten Grüßen
W. Niebler

Lage

Lagebeschreibung

Rundum Bergpanorama, nach Süden 500 m freies Wiesengelände
Durch Innen Treppe auch als EFH für eine große Familie nutzbar
Das Gebäude liegt im sog. „privilegierten Außenbereich“ und ist von der regulären Wohn- Bau-Linie nur 25 m entfernt.