| Kaufpreis | 449.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57 % inklusive Mehrwertsteuer) |
Die angebotene Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1937, besticht durch seine Ausstattung und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 185 m² Wohnfläche bietet sie großzügigen Platz für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Sankt Augustin - Buisdorf.
Im Erdgeschoss lädt der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche zu gemeinsamen Stunden ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Innenhof. Ein modernisiertes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden die Funktionalität dieser Etage ab.
Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Eines der Schlafzimmer enthält zudem einen großzügigen Ankleidebereich, und zusätzlichen Abstellraum für noch mehr Stauraum. Das helle Familienbad auf dieser Etage ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für Komfort.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und kann, je nach individuellem Bedürfnis als Studio, Homeoffice oder als weitere Schlafzimmer genutzt werden.
Im Keller des Hauses erwartet Sie ein weiteres Highlight: Ein großzügiger Partyraum mit Bar, der sich perfekt für gesellige Abende und private Feiern eignet. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Gäste zu bewirten und gemeinsam zu feiern.
Besonders hervorzuheben ist die zum Grundstück gehörende Halle, die viel Stauraum bietet und sich ideal als Werkstatt oder Arbeitsplatz nutzen lässt. Die Halle ist großzügig geschnitten und kann für vielfältige Zwecke genutzt werden – sei es als Abstellfläche, für handwerkliche Tätigkeiten oder als Rückzugsort für kreatives Arbeiten.
Ebenfalls auf dem Hof befindet sich ein separat zugänglicher Büroraum, der als ruhiger Arbeitsplatz abseits des Haupthauses genutzt werden kann. Zu der Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie ein Stellplatz vor dem Haus.
Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als idealer Rückzugsort für Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen.