| Kaufpreis | 469.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
In TUT West/ Möhringer Vorstadt steht dieses Wohnhaus im Grünen in zentraler und stadtnaher Lage *provisionsfrei* zum Verkauf.
Das freistehende und helle Wohnhaus wurde 1930/1969 massiv unter Satteldach erbaut und verfügt über eine stattliche, voll erschlossene Grundstücksfläche von 1256 qm in verkehrsberuhigter Lage.
Die klassische Einteilung des Objekts in gut situierter Wohnlage auf zwei kompakte Wohneinheiten mit separater Abrechnungsmöglichkeit eignet sich hervorragend zur Eigennutzung mit Untervermietungsmöglichkeit oder als Investment für Vermietung in unmittelbarer Nähe des neuen Baugebietes "UnterJennung".
Aufteilung:
1. OG : Flur, 3 Zimmer, Küche/EBK, Bad mit WC, Terrasse mit Pergola und Geräteraum
2. OG: Flur, 3 Zimmer, Küche /EBK, Bad mit WC, Terrasse im Garten
UG: separater Zugang zu 1x Büroraum/ Küche/ sep. WC
2 Garagen und ein ehemaliger öffentlicher Feldweg sind integraler Bestandteil des Objektes, so dass bequem von der Straße aus alles auch leicht zugänglich ist.
2 Kellerabteile, Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden, 2 Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb, Kunststofffenster mit Rollläden, Kabel TV, Parkett, PVC, Laminat
Unweit vom Bahnhof mit guter Verkehrsanbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Stadtzentrum
