| Kaufpreis | 580.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 170 m² Wohnfläche bietet beeindruckend viel Platz und einen weitläufigen Garten. Das mit ca. 645 m² Eckgrundstück ist für eine Doppelhaushälfte selten und verleiht den Charme eines freistehenden Einfamilienhauses.
Das Haus, Baujahr ca. 1985, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die 2022 erneuerte Gasheizung sorgt für modernen Wohnkomfort und die 2013 installierte Terrassenüberdachung ermöglicht gemütliche Stunden im Freien. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre. Trotz des sehr gepflegten Zustands orientiert sich das Haus in einigen Bereichen noch am Charme des Baujahres, was Ihnen die Möglichkeit bietet, persönliche Modernisierungen und Renovierungen vorzunehmen. So können Sie den bereits vorhandenen Charakter des Hauses ideal mit modernen Elementen verbinden. Zeitweise bot der Grundriss eine Nutzung mit Einliegerbereich an und wurde als Mehrgenerationenhaus genutzt, weshalb zwei Küchen vorhanden sind. 7 Zimmer, welche unterschiedlich als Schlaf-, Gäste- und Arbeitszimmer flexible genutzt werden können stehen zur Verfügung. Hervorzuheben ist der große Keller, der Platz für Hobbys, Fitness, Handwerk oder als Partyraum bietet – eine wertvolle Erweiterung des Wohnraums.
Der weitläufige Garten lässt sich vielfältig nutzen – sei es als blühende Oase, Gemüsegarten oder als Rückzugsort im Grünen. Der alte Baumbestand und das dahinter liegende Feld bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch freie Sicht und einen weiten Blick in die Natur.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage und großflächige Abstellmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge vor dem Haus.
Diese besondere Immobilie vereint Raum und naturnahe Lage – ideal für Familien und Hobbyliebhaber, die sowohl Platz als auch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung suchen. Ideal gelegen, in einer ruhiger Spielstraße und Sackgasse. Hier können Eltern ihre Kinder in Ruhe draußen spielen lassen.