| Kaufpreis | 750.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Bereit für Ihr neues Eigenheim?
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien präsentiert Ihnen eine idyllisch gelegene, Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und großer Garage in Waiblingen-Beinstein, im Wohngebiet Hausweinberg.
Ihr neues Zuhause wurde 1975 auf einem ca. 512 m² großen Grundstück erbaut und bietet auf insgesamt 185 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Wohnträume. Das Schmuckstück erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst eine ca. 32 m² große, modernisierte Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigener Terrasse.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und separatem WC, sechs großzügige Zimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie eine sonnige Süd-Terrasse und ein Balkon, die zum Verweilen einladen.
Das Untergeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Raum: Hier finden Sie einen großen Raum mit separatem WC, vier praktische Kellerräume, eine Waschküche sowie den Heiz- und Technikraum. Ein direkter Zugang zur Garage rundet das Angebot ab.
Die Einliegerwohnung, die sich ebenfalls im Untergeschoss befindet, überzeugt mit einem großzügigen Schlaf- und Wohnbereich, einem Wintergarten, einem Badezimmer, einer Küche sowie einer eigenen Terrasse – ideal für Gäste oder als zusätzliche Wohnmöglichkeit.
Der idyllische Garten lädt zum Entspannen ein, während die große Garage mit Außenstellplatz ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Ein zusätzlicher Schuppen bietet weiteren Stauraum für Gartenutensilien oder Hobbyprojekte.
Für wohlige Wärme sorgt eine zuverlässige Ölheizung aus dem Jahr 1990. Im Wohnzimmer und der Diele ist zusätzlich eine Fußbodenheizung gegen kalte Füße verbaut. Die isolierverglasten Fenster mit Holzrahmen sorgen für einen klaren Ausblick.
Da das Haus derzeit leer steht, ist es nach der Räumung sofort bezugsfertig und kann ohne Verzögerung Ihr neues Zuhause werden.
Sie möchten das charmante Haus am liebsten sofort ansehen? Überbrücken Sie die Zeit bis zum Besichtigungstermin und erkunden Sie mit unserem 360-Grad-Rundgang schon jetzt Ihr zukünftiges Zuhause. Geben Sie einfach den folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers ein und lassen Sie sich begeistern: https://tour.ogulo.com/N9Zb