Ausblick vom Büro im OG
Außenansicht des Gebäudes
Damen-WC im Obergeschoss
Büro im Obergeschoss
Damen-WC im Erdgeschoss
Herren-WC im Obergeschoss
Flur im Obergeschoss
Treppenhaus vom Erdgeschoss
Toiletten im Untergeschoss
Büro im Obergeschoss
Küche im Obergeschoss
Innenansicht des Eingangsberei
Umkleideraum im Untergeschoss
Küche im Erdgeschoss
Büro im Obergeschoss
Flur im Obergeschoss
Dusche im Untergeschoss
Herren-WC im Erdgeschoss
Flur im Untergeschoss
Büro im Obergeschoss
Besprechungsraum im EG
Treppenhaus vom Obergeschoss
Toiletten im Untergeschoss
Seitenausgang im Erdgeschoss

Moderne Büroeinheit mit Lagerfläche, eine Werkhalle & Stellplätze

Emscher Straße 14
45891 Gelsenkirchen – Erle
Nordrhein-Westfalen
8000 €
Kaltmiete
TraumImmo-ID: UD5HJ2T
Partner-ID: 314575
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Angebot vom Eigentümer

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Information

  • Typ: Ausstellungsfläche
  • Etage: 1
  • Bezugsfrei ab: 01.02.2025
KellerGäste-WCKüche

  • Baujahr: 1981
  • Zustand: WellKept
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Gas
  • Stockwerke: 2

Miete & Nebenkosten

Miete8000 €
Provisionkeine Provision für Käufer

Über dieses Traum-Industrieobjekt

Objektbeschreibung

Diese geräumige Büroeinheit bietet zahlreiche Möglichkeiten als
Büro- und Lagerfläche sowie eine Werkhalle mit großzügigen
Toren. Die modern gestalteten Büroflächen sind großzügig
geschnitten und bieten ausreichend Platz für Ihre Mitarbeiter.
Zusätzlich gewährt Ihnen ein direkter Zugang zur Werkhalle die
Flexibilität, diese als Lagerfläche oder für Fahrzeugstellplätze zu
nutzen. Im Kellergeschoss befinden sich Herren- und
Damenumkleideräume mit Duschräumen und Toiletten, die auch
als Lagerflächen genutzt werden können. Darüber hinaus stehen
ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die optional angemietet
werden können.


Lage

Lagebeschreibung

Die Büroeinheit zeichnet sich durch ihre zentrale und gut
erreichbare Lage in Gelsenkirchen aus, die sich ideal für Ihr
Unternehmen eignet. Die Emscherstraße ist bekannt für ihre
vielfältige Geschäftsumgebung, die Ihren Mitarbeitern und
Kunden zahlreiche Annehmlichkeiten bietet, darunter
Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und weitere
Dienstleistungen. Zudem bietet die Lage eine hervorragende
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was
Geschäftsreisen und Lieferungen erleichtert.
Kurz gesagt, die Emscherstraße 14 ist der perfekte Standort, um
Ihr Unternehmen zu etablieren und erfolgreich zu betreiben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und
entdecken Sie alle Vorteile dieser erstklassigen Lage!

ohne-makler.net
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