| Miete | 440 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 70 € |
| Gesamtmiete | 570 € |
Diese charmante, ca. 35 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten und ist ab sofort verfügbar. Sie bietet viel Potenzial für einen neuen Mieter, der die Räume mit Leben erfüllt und sich in der gemütlichen Atmosphäre wohlfühlt.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den einladenden Flur der Wohnung, der sich durch eine praktische Aufteilung auszeichnet. Er bietet genügend Platz für eine Garderobe und führt Sie sowohl ins Badezimmer als auch in den offenen Wohn- und Kochbereich.
Das Badezimmer, modern und weiß gefliest, bietet eine großzügige Dusche und ist funktional ausgestattet. Ein kleines Schränkchen bietet zusätzlichen Stauraum für Kosmetikutensilien, sodass der Raum immer ordentlich bleibt.
Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich. Hier werden Wohnen und Kochen in einem offenen Raumkonzept miteinander vereint. Direkt nach dem Betreten fällt der Blick auf die gepflegte Einbauküche, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch durch ihre Funktionalität. Sie ist mit einem Cerankochfeld und einem Kühlschrank inkl. kleinem Gefrierfach ausgestattet und bietet darüber hinaus ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien, Geschirr und Vorräte.
Der Wohn- und Schlafbereich wirkt durch die offenen Balken besonders einladend und großzügig. Die clevere Raumaufteilung nutzt den Raum optimal aus: In einer kleinen Nische findet ein Doppelbett perfekt Platz. Verdunklungsplissees sorgen hier für eine angenehme Nachtruhe und lassen sich bei Bedarf flexibel anpassen. Ein Eckschrank bietet genügend Stauraum für Ihre Kleidung und persönlichen Dinge, und ein Esstisch sowie eine Fernsehhalterung runden den Raum harmonisch ab. Die Möblierung fügt sich perfekt in das Gesamtkonzept der Wohnung ein und sorgt für eine behagliche Atmosphäre.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigenes Dachbodenabteil zur Verfügung. Hier können Sie saisonale Dinge oder größere Gegenstände bequem unterbringen. Ihr Fahrzeug können Sie problemlos auf dem Stellplatz direkt vor der Haustür parken, was gerade in der Stadt von unschätzbarem Wert ist.
Besonders praktisch ist die gemeinschaftliche Waschmaschine im Keller, die allen Mietern zur Verfügung steht. So haben Sie jederzeit die Möglichkeit, Ihre Wäsche bequem und günstig im Haus zu waschen.
Der Eigentümer wünscht eine Mindestmietdauer von einem Jahr. Der Energieausweis ist bereits beantragt.