| Kaufpreis | 899.000 € |
|---|---|
| Provision | 5,97% (5,97% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
/* Style Definitions */table.MsoNormalTable{mso-style-name:"Normale Tabelle";mso-tstyle-rowband-size:0;mso-tstyle-colband-size:0;mso-style-noshow:yes;mso-style-priority:99;mso-style-parent:"";mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;mso-para-margin:0cm;mso-pagination:widow-orphan;font-size:10.0pt;font-family:"Times New Roman",serif;}
Erleben Sie die Magie eines einzigartigen Zuhauses, das nicht nur durch seine charmante Erscheinung, sondern auch durch seine großzügigen und lichtdurchfluteten Räume besticht. Dieses sehenswerte Zweifamilienhaus bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche eine unvergleichliche Lebensqualität in einer äußerst angenehmen Wohnlage von Mühltal-Traisa.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit ca. 100 m² Wohnfläche und einer großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Aufteilung. Der ansprechende Wohnbereich mit der offenen Wohnküche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) ist das Highlight und bietet viel Raum für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Das stilvolle Tageslichtbad erfüllt höchste Ansprüche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Sonnenterrasse mit Markise, die zum Entspannen und Genießen der warmen Sonnenstrahlen einlädt und nahtlos in den herrlichen Garten übergeht.
Der Garten präsentiert sich als grünes Paradies mit einem üppigen Baumbewuchs, der sanften Schatten spendet und eine idyllische Atmosphäre schafft. Liebevoll gestaltete Details verleihen dem Garten eine ganz besondere Note. Mehrere Sitzgelegenheiten, verteilt über das Grundstück, laden dazu ein, die Natur zu genießen, sei es beim gemütlichen Frühstück im Freien, beim Lesen eines Buches unter einem schattigen Baum oder beim geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden bei einem Grillfest.
Dieser Garten bietet Raum für Entspannung, Erholung und unvergessliche Momente im Freien, eingebettet in eine zauberhafte Kulisse, die zum Verweilen einlädt.
Das vorhandene hochwertige Gartenhaus fügt sich harmonisch in das wunderschöne Grundstück ein und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit.
In der Dachgeschosswohnung erwarten Sie weitere ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, zuzüglich eines gemütlichen Schlaf-/Arbeitszimmers sowie 2 Abstellräume im ausgebauten Spitzboden. Der einladende Kaminofen im Wohnbereich sorgt für behagliche Stunden, während der Balkon einen wunderbaren Ausblick auf die Wohngegend bietet. Auch in dieser Wohnung stehen Ihnen eine moderne Einbauküche und ein elegantes Tageslichtbad zur Verfügung.
Die helle und großzügige Grundrissgestaltung des Hauses schafft ein offenes und freundliches Wohnambiente, das Sie und Ihre Familie verzaubern wird. Die Immobilie ist zeitnah hochwertig renoviert und bietet mit einer vollständigen Unterkellerung zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Für stets wohlige Wärme und Komfort sorgt die effiziente Öl-Zentralheizung, während eine Garage sowie mehrere Pkw-Stellplätze ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Dieses freiwerdende liebenswerte Haus in angenehmer Wohnlage von Mühtal-Traisa ist eine seltene Gelegenheit, die perfekte Kombination aus charmantem Wohnen und ca. 791 m² traumhaftem Grundstück zu erleben. Zögern Sie nicht, dieses besondere Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!