| Kaufpreis | 729.000 € |
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| Provision | 3.57 |
In ruhiger und grüner Umgebung im Ortsteil Malter mit traumhaftem Blick auf den Stausee, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 734 m². Es bietet einen idyllischen Rückzugsort vom Alltag und könnte in Zukunft Ihr neues Zuhause sein. Auf dem großen Grundstück mit Buchenhecken und sehenswertem Baumbestand befindet sich eine Zisterne, die zur Gartenbewässerung genutzt werden kann. In einem separaten Raum im Keller ist die Öl-Heizung der Firma Viessmann untergebracht, das heißt: 4 Tanks mit jeweils 1000 l Fassungsvermögen. Zum Haus gehören eine Garage sowie ein Carport. Die Außenjalousien an den Fenstern bieten Ihnen Sichtschutz und sorgen für Verdunklung und Kühlung der Räume in den Sommermonaten. Zudem liegt hier schnelles Internet an.
Die Gesamtwohnfläche mit ca. 258 m² erstreckt sich über insgesamt drei Ebenen. Davon entfallen 38 m² auf die Einliegerwohnung im Gartengeschoss.
Im Gartengeschoss, welches Sie von der hinteren Hausseite erreichen, befindet sich eine gemütliche Einliegerwohnung. Sie verfügt über ein modern ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper. Vom hellen Wohn-/Schlafzimmer aus gelangen Sie in die separate Küche mit Einbauküche. Der Flur bietet Ihnen Stellfläche für Kleinmobiliar.
Auf der Erdgeschossebene liegt das helle großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Sie haben einerseits Zugang zum gemütlichen Wintergarten und andererseits auf die Terrasse mit sich anschließendem großen Garten. Die separate Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Gäste-WC finden Sie die Anschlüsse für Waschmaschine- und Trockner. Der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzliche Staufläche für Dies & Das.
Das Obergeschoss verfügt über ein helles großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum gemütlichen Wintergarten. Von hier aus können Sie den herrlichen Seeblick genießen. Weiterhin gibt es zwei hübsche Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Das großzügige und moderne Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, einer Eckdusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Im Dachspitz befinden sich zwei weitere kleine Zimmer.