Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Wohnzummer
Die Treppe von oben
Abstellraum
Abstellraum
Die Holztreppe
Schlafzimmer
Hauseingang
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Flur
Kinderzimmer
Kinderzimmer, bzw. Büro im EG
Blick aus dem Fenster EG
Kinderzimmer, bzw. Büro im EG
WC-Raum im OG
Hausansicht Nord-Ost
Hausansicht Süd
WC-Raum im OG
Hausansicht Ost
Garten
Hausansicht Nord
Blick aus dem Dachfenster
Keller
Spitzdach

Doppelhaushälfte auf eigenem Grundstück. Provisionsfrei

Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
23911 Einhaus b. Ratzeburg – Einhaus
Schleswig-Holstein
285.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
TraumImmo-ID: VTDPXWH
Partner-ID: 319562
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat vom Eigentümer

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Information

  • Typ: Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche ca.: 107 m²
  • Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
  • Zimmer: 4,5
KellerGäste-WCKücheGarten

  • Grundstücksfläche: 575.0
  • Baujahr: 1952
  • Zustand: WellKept
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Oil
  • Stockwerke: 2
  • Nutzfläche: 30.0
  • Badezimmer: 2.0

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis285.000 €
Provisionkeine Provision für Käufer

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1952 in massiver Bauweise mit Holzbalkendecken und Satteldach errichtet. 1984 wurde das Haus verklinkert und bekam neue doppelverglaste Fenster. Ebenfalls wurde das Dach neu gedeckt.
2023 wurde die Elektrik erneuert. Das Gebäude ist teilunterkellert. Der Keller wurde 2024 saniert. Im selben Jahr wurden auch die Dachziegel gereinigt und neu beschichtet. Das Haupthaus hat 101 qm. Zusätzlich steht Ihnen ein Badezimmer (6 qm) im EG zur freien Verfügung.
Falls Sie die behagliche Wärme eines Kaminofen lieben, können Sie einen solchen im Wohnzimmer anschließen. Die Anschlussstelle sehen Sie in einem der Bilder.
Im EG befindet sich der Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer, Küche mit der modernen Einbauküche und das Bad.
Im OG stehen Ihnen ein Schlaf- und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Das halbe Zimmer vor dem Schlafzimmer kann als Abstellraum genutzt werden. Außerdem befindet sich im OG das neue Gäste-WC.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Nebengebäude bietet genügend Platz für eine Werkstatt, etc. Auch die Heizungsanlage befindet sich dort. Den Schuppen links kann man in eine Garage umbauen.


Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt sehr ruhig und unweit (Luftlinie ca. 250 Meter) vom Ratzeburger See entfernt.
Das schön gelegene Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend vor den Toren der Kreisstadt Ratzeburg.
Hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage des Standortes. Umgeben von einer wohl einzigartigen Wald- und Seenlandschaft ist der Erholungs- und Freizeitwert außerordentlich hoch.
Der Ort Einhaus liegt nur 0,5 km von der Kreisstadt Ratzeburg entfernt. Ratzeburg hat eine gute eigene Infrastruktur. Sämtliche Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.
Die Hansestädte Hamburg und Lübeck, sowie die Ostseebäder sind gut erreichbar.

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