| Kaufpreis | 1.120.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten mit jeweils separaten Eingängen und befindet sich auf einem ca. 2450 m² großen Grundstück in idyllischer Wohnlage mit unverbaubarem Blick in die Natur. Es liegt in einem Weiler bei Glonn in Hanglage - ein Waldstück zählt anteilig zum Grundstück.
Das Mehrfamilienhaus ist nicht real geteilt. Zwei Wohnungen sind aktuell vermietet, die Hauptwohnung wird vom Verkäufer selbst bewohnt.
Wohnung 1 / Hauptwohnung
Hier handelt es sich um eine großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Wohnzimmer, Küche, Abstellkammer, separatem Esszimmer inkl. Kachelofen, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, einem separaten Gäste-WC, sowie einem Wintergarten, einem Südbalkon und einer West-Terrasse. Diese Wohnung soll max. 1 Jahr zurück gemietet werden und wird damit in absehbarer Zeit zur Vermietung oder Selbstnutzung frei. Hier kann eine voraussichtliche Nettokaltmiete von ca. 1.400,- € angesetzt werden.
Wohnung 2
Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC und einer Gaube mit großem Fenster. Diese Wohnung wird aktuell für ca. 920,- € Nettokaltmiete vermietet.
Wohnung 3
Im Souterrain ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer inklusive einer offenen Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und WC vorzufinden. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Südterrasse der Wohnung. Diese Wohnung wird aktuell für ca. 720,- € Nettokaltmiete vermietet.
Eine große Doppelgarage und ein zusätzlicher Stellplatz sowie Keller- und Abstellräume runden das Angebot ab.
Das Haus wurde diesen Herbst an die Fernwärme angeschlossen.
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 1.120.000,- €.