| Kaufpreis | 449.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Können Sie sich vorstellen, wie es wäre, wenn Eltern, Kinder und Großeltern unter einem Dach leben? Oder träumen Sie davon, Wohnen und Arbeiten in einem individuellen Zuhause zu vereinen? Diese besondere Immobilie bietet Ihnen genau das: Zwei eigenständige Wohneinheiten in einem charmanten, unkonventionellen Haus, das speziell für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder die Kombination von Arbeits- und Wohnbereich gestaltet wurde.
Auf einem großzügigen Grundstücksanteil von rund 2300 m² bietet dieses Haus Raum für alle kleinen und großen Momente des Familienlebens – und gleichzeitig Platz für kreative Entfaltung oder berufliche Aktivitäten. Die weitläufige Gartenanlage lädt zu gemeinsamen Grillabenden, Spielnachmittagen und entspannten Sonnenstunden ein. Jeder kann hier seinen persönlichen Rückzugsort finden, ohne auf den Kontakt zur Familie verzichten zu müssen. Ob die Kinder im Sommer ihre Zelte im Garten aufschlagen, die Großeltern ein ruhiges Plätzchen suchen oder Sie einfach mal abschalten möchten – diese Umgebung lässt Platz für individuelle Bedürfnisse und schafft zugleich eine gemeinsame Basis. Und wenn man möchte, kann man hier sogar auf einer Rennbahn „Gas“ geben. Was es damit auf sich hat, erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung.
Die Immobilie selbst ist so konzipiert, dass sie eine klare Struktur und doch maximale Flexibilität bietet. Zwei getrennte Wohneinheiten bedeuten: Jeder kann sich in seine eigenen vier Wände zurückziehen und den Alltag individuell gestalten. Wenn die Familie jedoch zusammenkommen möchte, ist dies jederzeit möglich, und das großzügige Grundstück kann von allen genutzt werden. Dabei vereinen die beiden Wohnungen Individualität und Charme auf eine Weise, die diesen Ort wirklich besonders macht. Klassisch konservativ, gemütlich und mit urigem Kachelofen ist die Maisonett-Wohnung – in den Grundrissen als „Wohnung Nr. 2“ gekennzeichnet – zu bezeichnen und bietet mit seinen drei Schlafräumen und dem Bad einer Familie Raum. Die in den Grundrissen mit „Nr. 3“ gekennzeichnete Wohnung ist modern und erinnert mit ihrer offenen Gestaltung an eine Loft-Wohnung mit den Vorzügen eines gemütlichen Dachgeschosses. Die hellen Marmorböden auf der massiven Betondecke unterstreichen die Exklusivität, aber auch die Individualität dieser Wohnung, die optimal für zwei Personen ist. Und bei allen Vorzügen als neues Zuhause für eine große Familie mit mehreren Generationen: Es spricht auch nichts dagegen, eine Wohnung an fremde Personen zu vermieten und somit eine zusätzliche Einnahme zu generieren. Sie sehen: Hier ist vieles möglich. Was wäre Ihre Vision?
Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Handwerk und Tierfreunde
Zusätzlichen Komfort bieten zwei Carports, die Platz für bis zu drei PKW bieten – ideal, um den Fuhrpark der Familie unterzubringen. Ein besonderes Extra sind die drei separaten Nebengebäude auf dem Grundstück, die vielseitig genutzt werden können: Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder kreativer Rückzugsort – Handwerker und Kreative finden hier die perfekte Umgebung, um an Projekten zu arbeiten, ihren Hobbys nachzugehen oder berufliche Tätigkeiten unter einem Dach zu vereinen. Die vorhandenen Nebenflächen bieten sich geradezu an, handwerkliche Leidenschaften oder berufliche Ambitionen auszuleben und eigene Ideen zu verwirklichen.
Auch Tierfreunde können hier auf ihre Kosten kommen: Das große Grundstück bietet ausreichend Platz für Hunde und Pferdeliebhaber. Auch Ponys oder kleinere Tiere finden hier passende Bedingungen vor. Mit der rückseitigen Zufahrt über einen Wirtschaftsweg auf das Grundstück bleibt die Anlieferung von Material oder der Transport von Geräten und Tieren jederzeit flexibel und unkompliziert.
Sind Sie neugierig geworden und möchten diesen besonderen Ort noch besser kennenlernen? Dann senden Sie uns am besten jetzt eine Anfrage über das Kontaktformular zu diesem Online-Exposé.