| Kaufpreis | 349.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt) |
Dieses elegante Einfamilienhaus, dessen helle Klinkerfassade harmonisch mit der umgebenden Natur verschmilzt, liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet einen unverbauten Blick auf die idyllische Allermarschlandschaft. Schon beim Eintreten in den großzügigen Wohn-Essbereich im Erdgeschoss spürt man die lichtdurchflutete Weite des Raumes, der mit 45 Quadratmetern eine einladende Atmosphäre schafft. Die raumhohe Glasschiebetür führt direkt auf eine beeindruckende, 70 Quadratmeter große Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und eine wunderbare Aussicht auf die sanft dahinfließenden Allerwiesen gewährt. Diese einzigartige Lage erlaubt es, die Natur in ihrer ganzen Schönheit zu genießen – Wildtiere sind hier häufige Gäste und tragen zur Ruhe und Entspannung bei.
Das Erdgeschoss beherbergt zudem eine schöne Küche, die mit einer guten Ausstattung aufwartet und durch ihre praktische Anordnung ideal in den Wohnbereich integriert ist. Ein Gäste-WC sowie ein kleiner, gut durchdachter Abstellraum runden das Raumangebot dieser Etage ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit zwei großzügigen Zimmern beeindruckt, von denen jedes seinen eigenen, nach Süden ausgerichteten Balkon besitzt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten von beiden Zimmern einen traumhaften Ausblick auf die malerische Landschaft. Ein weiteres Zimmer sowie ein helles Badezimmer ergänzen diese Etage auf perfekte Weise und bieten Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Dachstudio, das über eine separate Außentreppe zugänglich ist, stellt einen zusätzlichen Rückzugsort dar. Es bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – ob als Atelier, Gästezimmer oder privater Rückzugsort. Der separate Zugang sorgt für Unabhängigkeit und Flexibilität.
Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter Garten, der liebevoll angelegt wurde und durch seine leichte Hanglage einen besonderen Charme versprüht. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Abgerundet wird das Anwesen durch eine großzügige Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse.
Diese Immobilie verbindet auf harmonische Weise stilvolles Wohnen mit einer Lage inmitten der Natur. Ein Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen und gleichzeitig das Beste aus modernem Komfort und naturnahem Leben genießen können.