| Kaufpreis | 649.000 € |
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| Provision | 3% (3% vom Verkaufspreis inklusive MwSt.) |
Weit über die Grenzen des Enzkreises hinaus sind wir als immo75 bekannt für besondere Immobilien. Diesem Anspruch werden wir mit diesem beeindruckenden Winkelbungalow mit XXL-Garten erneut voll und ganz gerecht. Das großzügige Raumkonzept bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als stilvoller Bungalow mit geräumigem Wohnen auf einer Ebene und einer beachtlichen Nutzfläche im Keller, zur Teilvermietung oder als Generationenhaus – all das lässt sich ohne großen Aufwand realisieren. Ein solches Objekt ist nur selten auf dem Markt, und es wird sicher schnell seinen neuen Eigentümer finden. Vielleicht ja Sie?
Der Zugang zu diesem Bungalow erfolgt über einen privaten Weg, der von der Straße kaum einsehbar ist. Wer Diskretion schätzt, wird sich hier besonders wohlfühlen. Die Immobilie bietet zwei völlig getrennte Zugänge, was sie ideal für eine Nutzung als Zweifamilienhaus macht, ohne dass sich die beiden Parteien beeinträchtigen. In der Vergangenheit wurde das Haus bereits als Generationenhaus genutzt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 200 qm, die komplett auf einer Ebene liegt, bietet das Haus großzügige Räume für alle Lebenssituationen. Besonders beeindruckend ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer im vorderen Bereich des Hauses mit seinen ca. 40 qm – ein Platz, der zum Verweilen einlädt. Der angrenzende, uneinsehbare Garten und die große Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Für wohlige Wärme sorgt neben der Zentralheizung auch ein gemütlicher Holzofen.
Im hinteren Bereich befindet sich ein weiteres großzügiges Wohnzimmer mit ebenfalls rund 40 qm, das viel Raum für Ihre persönlichen Wünsche bietet. Drei Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie, und zwei Küchen sowie die charmanten Bäder aus dem Baujahr mit Dusche, Wanne und WC runden das Raumangebot perfekt ab. Eine im Jahr 1984 angebaute Pergola erweitert den Wohnraum und schafft eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Das Untergeschoss überrascht mit ebenso viel Platz wie das Erdgeschoss. Ein knapp 30 qm großes Büro bietet ideale Bedingungen für Homeoffice, daneben gibt es ein weiteres Büro von etwa 18 qm. Sportbegeisterte kommen im Fitnessraum mit Dusche und WC auf ihre Kosten, und auch Heimwerker finden in der über 20 qm großen Werkstatt ihren Platz. Die Ölzentralheizung wurde 2011 erneuert und befindet sich im Heizraum mit angrenzendem Öllager. Ein Waschraum ist ebenfalls vorhanden.
Der parkähnliche Garten ist ein wahres Paradies – sei es als Bauerngarten, Spielplatz oder einfach als Ort der Entspannung.
Fast alle Fenster wurden 2010 erneuert, ebenso die Heizungsanlage und sämtliche Leitungen.
Wenn Sie genauso begeistert sind wie wir, fordern Sie gerne unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen, Fotos und einem virtuellen Rundgang an. Wir stehen Ihnen selbstverständlich auch für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.