| Kaufpreis | 200.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Rothenburg, ideal gelegen mit dem Saaleradweg direkt vor der Tür – ein Paradies für Naturliebhaber und Radfahrer. Die zentrale Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was das Haus besonders attraktiv für Familien macht.
Das im Jahr 1870 erbaute Haus vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Die Immobilie steht auf einem ca. 505 m² großen Grundstück, das mit einem gepflegten Garten, einem Gartenteich und einem Gartenhaus zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Die Fassade wurde mit einem schützenden Putz versehen, und die moderne Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Die 1997 installierten Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung sowie die modernisierte elektrische Versorgung garantieren zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Badezimmer, 2020 saniert, ist türhoch gefliest und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Wanne.
Das Dach wurde ebenfalls 1997 saniert und mit neuen Ziegeln eingedeckt, was die Langlebigkeit der Immobilie unterstreicht. Eine massive Bauweise und eine Garage als Stellplatz runden das Angebot ab.
Zusammengefasst bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Kombination aus Lage, Ausstattung und historischem Flair. Es ist besonders geeignet für Familien, Paare und Singles, die Wert auf ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Umgebung legen.
✅️ virtuelle Online-Besichtigung
✅️ ca. 120 m² Wohnfläche
✅️ ca. 505 m² Grundstück
✅️ Modernisiertes Bad (2020)
✅️ Saaleradweg vor der Tür