| Kaufpreis | 233.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 89,47 m² wurde im Jahr 1996 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Gas-Zentral-Heizung sowie einen Keller. Ein Garten kann genutzt werden und es steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Zudem besitzt die Wohnung eine Terrasse.
Die zwei Schlafzimmer bieten genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne/Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Komfort. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Die Terrasse eignet sich perfekt für gemütliche Abende im Freien und der Garten bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, erzielt eine jährliche Nettomiete von € 6.996,00 und eignet sich daher auch ideal als Kapitalanlage. Dank der Energieeffizienzklasse C sind die Nebenkosten gering. Die zentrale Lage bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können.
Diese Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Der Verkauf erfolgt OHNE zusätzliche Vermittlungsprovision, was diese Wohnung besonders attraktiv macht. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Preis inbegriffen, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Familien oder Paare. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst von dieses charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.