| Kaufpreis | 415.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses schöne Zweifamilienhaus wurde in den letzten Jahren nach und nach saniert. Das Haus wurde Anfang der 80iger Jahr durch einen großzügigen Anbau zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Der vordere Gebäudeteil verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100m² sowie dem ausgebauten Dachboden und Vollkeller mit 56m² Nutzfläche. Der Anbau mit der Einliegerwohnung bietet eine aktuell vermietete Wohnfläche von ca. 89m².
Über ein paar Stufen gelangen Sie in das Haus und werden von der hellen Raumgestaltung begrüßt. Sie finden im Erdgeschoss das Wohn- und Esszimmer, die Küche, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Vom Treppenhaus aus geht es ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Bidet sowie der die Treppe ins Dachgeschoss befinden. Im Dachgeschoss ist durch die Dachflächenfenster ausreichend Licht vorhanden, so dass hier zusätzlicher Raum zur Verfügung steht.
Im Anbau und damit in der zweiten Wohneinheit sind auf ca. 89m² ein Wohn- und Esszimmer, die Küche, sowie zwei Schlafzimmer und zwei Bäder untergebracht. Dieser Bereich ist aktuell vermietet. Der neue Eigentümer kann das Mietverhältnis übernehmen, aber der Mieter ist auch bereit auszuziehen, sofern dies gewünscht ist. Das Haus und die Wohnung können durch einen Wanddurchbruch auch zu einem großen Einfamilienhaus mit dann ca. 189m² verbunden werden.
Der Zustand des gesamten Hauses ist gepflegt und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die zukünftigen Bewohner. Der Einzugstermin ist nach Vereinbarung möglich.
Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte Garten mit vielen kleinen Sitzgelegenheiten, so dass ein Platz an der Sonne immer garantiert ist. In der Blockhütte auf dem Grundstück ist ein Partyraum mit Tresen, Kamin und vollausgestattetem WC eingebaut worden. Hier lassen Sie es sich mit Ihren Gästen gut gehen!
Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Garagen mit elektrischem Torantrieb.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach viel Platz und einem gemütlichen Zuhause sind. Zudem bietet die Einliegerwohnung die Möglichkeit zur Unterbringung von Gästen und Familienmitgliedern oder weiterhin zur dauerhaften Vermietung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Nutzen Sie auch unseren 360°-Rundgang, um sich selbst einen Einblick von diesem schönen Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung zu verschaffen. Dazu folgen Sie einfach nachstehendem Link oder kopieren sich diesen in Ihren Browser:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3042896