| Kaufpreis | 201.500 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Warum kompliziert, wenn es auch einfach geht. Partizipieren Sie an einer attraktiven, gut vermieten Immobilie als Kapitalanlage ohne den üblichen Verwaltungsaufwand und einer ständigen Gewinn/Kosten Berechnung.
Diese gepflegte 2 – Zimmer – Citywohnung befindet sich in einem 2005 erbauten, modernen Mehrfamilienhaus in Top Lage von Langen. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit einer sich direkt anschließende, offenen Küche, die alle Einbauten des täglichen Bedarfs bereit hält sowie einem Zugang zu einem überdachten Sonnenbalkon. Das hell geflieste, innen liegende Wannenbad mit Waschbecken und WC, bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss. Sehr praktisch der Abstellraum im Flur.
Im geräumigen Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ist genügend Platz für ein Doppelbett und großen Kleiderschrank vorhanden.
Insgesamt ist die Wohnung in einem gepflegten Zustand; die sanitären und elektrischen Einbauten entsprechen den heutigen Anforderungen. Der Boden ist mit schönem Laminat und hellen Fliesen ausgelegt.
Kapitalanleger erhalten durch das bestehende Nießbrauch monatliche Mieteinnahmen von 693€ (Staffelmiete 2%), sind aber an den laufenden Kosten wie Reparaturen, Betriebskosten etc. nicht beteiligt und müssen sich auch nicht um die Mietersuche bzw. den Mieter kümmern, da hierfür ein Ansprechpartner zur Verfügung steht.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen abschließbaren, geräumigen Kellerraum, gemeinschaftlich nutzbaren Trockenraum, Fahrradkeller und PKW-Außenstellplatz.
Sie möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen oder schreiben Sie doch einfach unser freundliches Team von Preiss - Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.