Wohn- und Geschäftshaus in einem

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Kaufpreis & Kosten

Über diese Traum-Anlageimmobilie

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese attraktive Immobilie, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen vereint und ideal für Selbstständige oder Investoren geeignet ist. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage mit hervorragender Anbindung und einer lebhaften Umgebung. <br><br>Das Erdgeschoss umfasst eine gut durchdachte Gewerbeeinheit mit insgesamt vier Räumen, die flexibel für verschiedene Zwecke genutzt werden können. Zusätzlich finden Sie einen Personal- und Küchenbereich sowie ein separates WC. <br><br>Diese großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten und können problemlos an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. <br><br>Im Obergeschoss erwarten Sie helle und freundliche Wohnräume, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer, die beide ideal für Ruhe und Erholung sorgen. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. <br><br>Die separate Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen, während das Badezimmer für Komfort und Bequemlichkeit sorgt. <br>Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Zugang zu der anliegenden Loggia, perfekt für entspannte Stunden im Freien.<br><br>Diese Immobilie verfügt über insgesamt 7 Stellplätze, die sowohl für die gewerbliche Nutzung als auch für die Wohnung optimiert sind. Dies bietet Ihren Kunden und Gästen zusätzlichen Komfort und einen wertvollen Vorteil. <br><br>Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Egal, ob Sie einen neuen Standort für Ihr Gewerbe suchen oder ein Zuhause für Ihre Familie- dieses Haus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. <br><br>Hinweis: <br>Das Obergeschoss ist zum heutigen Zeitpunkt vermietet. <br><br><br>Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort. <br><br>

Lage