| Kaufpreis | 179.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Noch dieses Jahr ins eigene Haus? Dieser Traum könnte bald Wirklichkeit werden mit dieser charmanten Doppelhaushälfte im Walsroder Stadtteil Bomlitz. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Infrastruktur bietet. Zwei Kindertagesstätten sowie die Grundschule liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Die 1937 errichtete und nach Bedarf modernisierte Haushälfte überzeugt sowohl mit praktischen Grundrissen als auch mit der hochwertigen Massivbauweise. Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² finden Sie und Ihre Familie ein gemütliches und geräumiges Zuhause.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem durchdachten Raumkonzept. Den Hauseingang erreichen Sie über eine große, überdachte Veranda, welcher sich ein Windfang anschließt. Im dahinter liegenden Flur- und Garderobenbereich gliedern sich das 2014 sanierte Duschbad mit ebenerdiger Dusche sowie der Treppenaufgang ins voll ausgebaute Dachgeschoss an. Geradeaus liegt die Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche und praktischer Speisekammer. Links vom Eingangsbereich befindet sich ein ca. 15 m² großes Schlafzimmer. Der Wohnbereich bildet gemeinsam mit dem 1995 errichteten Wintergarten auf über 40 m² einen idyllischen Rückzugsort mit herrlichem Blick in den Garten.
Dachgeschoss:
In der oberen Etage erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer (2 x 13 und 1 x 17 m²), die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Egal ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – alle Bereiche profitieren von natürlichem Tageslicht und bieten genügend Raum für Ihre individuellen Wohnideen.
Kellergeschoss:
Das Haus verfügt über einen geräumigen Vollkeller, der zahlreiche Lagermöglichkeiten für Ihr Hab & Gut bietet. Weiterhin befinden sich hier die Waschküche sowie der Heizungsraum. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2002.
Außenbereich:
Die Fassadenerneuerung, der Austausch der Fenster sowie weitere Sanierungsmaßnahmen wurden 1984 durchgeführt und geben dem Haus ein gepflegtes Erscheinungsbild. Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Hier bietet das hübsche Garten- und Gerätehaus im Fachwerkstil viel zusätzlichen Stauraum. Eine massiv errichtete Garage lehnt direkt links neben dem Hauseingang an.
Diese Doppelhaushälfte vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein ideales Zuhause für junge Familien, die auf der Suche nach einem gepflegten und geräumigen Eigenheim in ruhiger Lage sind. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.