| Kaufpreis | 899.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Die eindrucksvolle Vorstadtvilla wurde im Jahr 1934 gebaut und 1963 erweitert. Im Jahr 2019/2022 wurde umfangreich der Innen- und Außenbereich modernisiert. Details der Modernisierungen, entnehmen Sie bitte den Ausstattungsmerkmalen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Sackgasse in der Stadt Ronnenberg.
Der großzügige Eingangsbereich ist, wie das gesamte Haus, mit 90x90 cm großen spanischen Lappato-Fliesen gefliest. Über 5 Stufen erreichen Sie das EG, in welchem sich das Büro, ein TV-Zimmer, ein Bad, das ca. 27 m² großen Wohnzimmer und das ca. knapp 40 m² großen Koch- und Esszimmer befindet. Die hochwertige Markenküche wurde im letzten Jahr eingebaut und ist mit einer schönen Kochinsel und hochwertigen E-Geräten ausgestattet. Das gesamte Haus wird zentral über ein SmartHome System gesteuert.
In dem Über die schwarzen Granitstufen erreichende Obergeschoss, befinden sich zwei Kinderzimmer, das ca. 12,3 m² große Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie das großzügige Elternzimmer, samt Ankleidezimmer. Auch eine großzügige Galerie, welche zu einem eigenständigen Zimmer errichtet werden kann, befindet sich in dem hellen OG. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2022 komplett ausgebaut und wird aktuell auf ca. 100 m² Grundfläche als Kinderspielzimmer genutzt. Anschlüsse und ausreichend Platz zum arbeiten oder für das Hobby sind gegeben.
Der Außenbereich besticht durch die 2 Meter hohe Ummauerung und das elektrische Garagentor, welches wie die Außenbeleuchtung und der Bewässerung der Grünflächen Smart gesteuert werden. Der Terrassenbereich, welcher von eine noch zu installierte Treppe vom Essbereich zu erreichen ist, bietet viel Platz für großzügige Gartenmöbel oder sportliche Aktivitäten.
Das Grundstück setzt sich zusammen aus dem 415 qm großen bebauten- und 327 qm unbebauten Grundstück. Eine positive Bauvoranfrage für das unbebaute Grundstück liegt vor.
Die hochwertige Möblierung kann nach Absprache übernommen.