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| Kaufpreis | 134.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Wir bieten Ihnen ein vielseitig bebaubares Grundstück in der malerischen Stadt Bad Münstereifel an. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Grundstück zur perfekten Wahl für Bauträger, Investoren oder Familien, die sich den Traum vom Eigenheim in bester Lage erfüllen möchten.
Grundstücksfläche: 996 m²
Bebauung: Geeignet für ein Mehrfamilienhaus oder Einfamilienhaus (gemäß Bebauungsplan)
Lage: Bad Münstereifel, ruhige und familienfreundliche Umgebung
Das Grundstück lässt eine Bebauung nach individuellen Bedürfnissen zu – ob Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage oder großzügiges Einfamilienhaus für die eigene Familie. Bad Münstereifel bietet eine exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die historische Altstadt mit zahlreichen Restaurants und Cafés ist ebenfalls schnell erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie die Eifeltherme machen den Standort ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Ergreifen Sie Ihre Chance und erwerben Sie dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 996 m² in toller Hanglage in Bad Münstereifel.
Der Bodenrichtwert beträgt 150€/ m².
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung und bietet die ideale Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Supermärkte, Kindergärten sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. Für das Familienleben ist dies genau die richtige Mikrolage!
Es liegt eine positive Bauvoranfrage für ein 5-Parteien Mehrfamilienhaus mit 450 m² Wohnfläche vor.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet somit ein angenehmes und harmonisches Wohnumfeld.
Die Bebauung erfolgt auf Grundlage eines B-Plans.
Das Grundstück ist frei von Altlasten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Grundstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Privatverkauf, ohne Makler.
Bad Münstereifel liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von Bonn und rund zehn südlich der Kreisstadt Euskirchen im Münstereifeler Wald, einem Teil der Eifel, und wird von der Erft durchflossen. Es erstreckt sich auf rund 151 km² Fläche über Höhenlagen von 200 bis 586,1 m ü. NHN.
Das Stadtgebiet ist zu rund 60 Prozent bewaldet, etliche Waldparzellen sind als sogenannte Urwaldparzellen ausgewiesen. Über 200 Kilometer ausgebaute Wanderwege erschließen die Mittelgebirgslandschaft, die in etwa 25 Kilometer Entfernung zum Nationalpark Eifel liegt. Das gesamte Stadtgebiet gehört zum Naturpark Hohes Venn-Eifel.
