| Kaufpreis | 361.000 € |
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| Provision | 2,95% |
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum, ländlich und doch zentral, im charmanten Herbertingen. Dieses ehemalige Bauernhaus (mit Wohn,- und Ökonomieteil) wurde im Jahr 1900 erbaut und im Laufe der Jahre 2001 bis 2009 sorgfältig renoviert und modernisiert.
Ca. 550 Quadratmetern Grundstück, mit einem liebevoll angelegten und gepflegten Garten. Ihr neues Zuhause verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 173 Quadratmetern, 7 Zimmer, 2 Bäder, eine Einbauküche, ein Keller, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen sowie einem teil ausgebauten Dachspitz und bietet somit genügend Platz für die ganze Familie.
Das Erdgeschoss beherbergt den gemütlichen Wohnbereich mit einem rustikalen Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die Einbauküche ist im Landhausstil gehalten und verfügt über alle notwendigen Geräte. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderbaren Blick in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer, ein Büro und eine Ankleide, Wäscheraum und das Bad, welches mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Auch hier sorgen große Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist der eingezäunte und durch Hecken sichtgeschützte einladende Garten, der zum Verweilen einlädt und in den warmen Monaten zum Zentrum des familiären Lebens wird. Hier können Sie inmitten der Natur entspannen, Ihre Kinder spielen lassen oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie verbringen. Die Terrasse mit ca. 25m² Fläche ist überdacht, so bietet dies einerseits Schutz bei Regen und anderseits ein schattiger Bereich. Genießen Sie hier Ihr Morgenkaffee, während Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages einfangen, oder lassen Sie den Abend bei einem Glas Wein ausklingen und blicken Sie auf Ihre neue Heimat.
Weiterhin gibt es weinen weitere Überdachung im Garten, Perfekt für einen Whirlpool, überdachten Spielbereich für Kinder oder für Ihren Traum der Outdoorküche?
Weiterer Stauraum wird durch den zum Objekt gehörenden Keller geboten. Ob als Abstellraum oder Weinkeller – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und lassen viel Raum für individuelle Bedürfnisse.
Lassen Sie sich von der Qualität dieser traumhaften Immobilie überzeugen nutzen Sie unseren 3D-Rundgang vorab und vereinbaren Sie danach schnell einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu entdecken.